61 对承租人而言，与购买设备相比，租赁设备的优越性在于(　　)。

　　A.

　　租赁期间所交的租金总额一般低于直接购置设备的费用

　　B.

　　租用设备在租赁期间虽然不能用于担保，但可用于贷款抵押

　　C.

　　可以加快设备更新，减少或避免技术落后的风险

　　D.

　　租赁合同的规定对承租人的毁约有一定的保护

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　租赁设备的优越性在于可以加快设备更新，减少或避免技术落后的风险。

　　62 6个月以内的病假工人工资、职工死亡丧葬补助费应归入(　　)。

　　A.

　　措施费

　　B.

　　管理费

　　C.

　　工程建设其他费用

　　D.

　　人工费

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

　　人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：

　　(1)基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。

　　(2)工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴。流动施工津贴等。

　　(3)生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

　　(4)职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。

　　(5)生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费。徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

　　63 我同建设工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指(　　)。

　　A.

　　国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统

　　B.

　　国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统

　　C.

　　行业协会管理系统、地方行政管理系统和企事业机构管理系统

　　D.

　　政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　我国建设工程造价管理组织包含政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统三大系统。

　　64 在大、中型建设项目竣工财务决算表中，属于资金占用项目的是(　　)。

　　A.

　　待核销基建支出

　　B.

　　待冲基建支出

　　C.

　　上级拨人投资借款

　　D.

　　企业债券资金

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　待核销基建支出是基本建设支出中的一项，属于资金占用的内容。

　　65 因地震、洪水、台风等不可抗拒原冈造成的损坏问题，由(　　)负责处理。

　　A.

　　建设单位

　　B.

　　监理单位

　　C.

　　施工单位

　　D.

　　使用单位

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　因地震、洪水、台风等不可抗拒原因造成的损坏问题，施工单位、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。

　　66 下列有关互斥方案经济效果评价方法的表述中正确的是(　　)。

　　A.

　　采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性

　　B.

　　最小公倍数法适用于某些不可再生资源开发型项目

　　C.

　　采用研究期法时不需要考虑研究期以后的现金流量情况

　　D.

　　方案重复法的适用条件是互斥方案在某时间段具有相同的现金流量

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　采用净年值法可以使寿命期不等的互斥方案具有可比性。

　　67 我国营业税实行差别比例税率，对金融保险业实施(　　)的税率。

　　A.

　　3%

　　B.

　　5%

　　C.

　　8%

　　D.

　　20%

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　我国营业税实行差别比例税率，对同一行业实行同一税率，对不同行业实行不同税率。对交通运输业、建筑业、邮电通信业和文化体育业适用较低的3% 的税率，对服务业、转让无形资产和销售不动产适用5%的税率，对金融保险业实施8%的税率，对娱乐业则适用5%～20%的弹性税率。

　　68 根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是(　　)。

　　A.

　　房地产权利人转让房地产，应当报县级以上人民政府审批

　　B.

　　房地产转让、抵押时，该房屋占用范同内的土地使用权可不转让、抵押

　　C.

　　房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格

　　D.

　　房地产权利人转让房地产，应当将成交价在县级以上人民政府备案

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　房屋重置价格是指前一年新建同样房屋的价格。

　　69 若招标人不具备自行招标条件，则应(　　)。

　　A.

　　放弃招标

　　B.

　　委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标

　　C.

　　组织专门的施工招标组织机构，再申请自行招标

　　D.

　　招募相应的专业人员，达到标准后再申请自行招标

　　参考答案：B

　　参考解析：

　　招标人具有编制招标文件和组织评标能力，且进行招标项目的相应资金或资金来源已经落实，可以自行办理招标事宜。招标人不具备条件的，应当委托具有相应资格的工程招标代理机构代理施工招标。

　　70 根据国家现行有关规定，下列关于建设项目开工的表述中正确的是(　　)。

　　A.

　　部门和地方政府有权自行审批大中型工程建设项目的开工报告

　　B.

　　年度大中型和限额以上新开工项目须经国务院建设行政主管部门批准

　　C.

　　一般项目在报批新开工前，必须由审计机关对项目的有关内容进行审计证明

　　D.

　　新开工项目必须具备按施工顺序需要至少6个月以上的工程施工图纸

　　参考答案：C

　　参考解析：

　　A不正确。部门和地方政府无权自行审批大中型和限额以上工程建设项目开工报告。B不正确。建设单位申请批准开工要经国家发展和改革委员会统一审核后，编制年度大中型和限额以上工程建设项目新开工计划报国务院批准。D不正确。新开工的项目必须具备按施工顺序需要至少3个月以上的工程施工图纸，否则不能开工建设。

　　71 经济法律关系主体即(　　)依法享有经济权利、承担经济义务的当事人。

　　A.

　　参与经济法律关系

　　B.

　　国家机关

　　C.

　　农村集体组织的成员

　　D.

　　参与经济活动

　　参考答案：A

　　参考解析：

　　经济法律关系主体即参与经济法律关系依法享有经济权利、承担经济义务的当事人。

　　72 某企业对一大型加工设备采购进行招投标，某标书投标价为154万元，经过计算，该设备在运行20年后残值折合现值为42万元，使用年限期内需支出维护等各项费用46万元(已折现)，则该标书评标价为(　　)万元。

　　A.

　　156

　　B.

　　200

　　C.

　　114

　　D.

　　158

　　参考答案：D

　　参考解析：

　　主要考察用全寿命费用评标价法来进行设备、材料采购评标。其计算公式为：评标价：投标价+使用年限期内发生的各项费用-寿命期末设备的残值。计算各项费用和残值时。都应该按招标文件中规定的贴现率折算成净现值。

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