造价工程师挂靠价格受哪些因素影响?

　　1、企业需求

　　企业只有在办理资质或承接项目时，才会需要造价工程师挂靠，平常是没有需求的。所以，急需证书的企业给出的价格肯定会高。

　　2、地域影响

　　造价工程师挂靠价格跟地域有关系，有些地区就高，有些地区偏低，这个也是没办法的。工资还不全都一样呢。

　　3、考试难度

　　遇到考试难度大的年份，通过的人少，肯定挂靠价格会相对高一些。

　　4、协商内容

　　有时造价工程师挂靠价格由企业和个人协商定的，例如个人决定挂项目或多证注册到企业，也会让价格提高。反之，只将证书交给企业使用，风险虽小但是所得费用也不会高。

　　挂证务实问题解答

　　我们整理了16个挂证实务问题，不仅涉及挂证个人，也涉及挂证企业，我们尝试在《注册建造师管理规定》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国社会保险法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规基础上，予以解答，在此要特别强调的是：非官方回答、仅供参考!

　　【问题1】住建部要尽快对“挂证"行为给出明确的定义，不能含糊不清。到底是“注册单位与实际工作单位不符”还是“社保缴费单位与注册单位不一致”?网友认为应以实际工作单位为标准，不能以社保为依据。例如很多国企内退、下岗人员单位不发工资只给缴社保，这些人要自己去找生活。

　　回答：该网友建议很有建设性，文章留言中也有很多相同疑问，住房和城乡建设部的确需要明确给出“挂证”行为准确定义。

　　该网友认为“挂证应以实际工作单位为标准，不能以社保为依据。”我们认同前半句，后半句我们认为可以修改为“以社保为基础，若不一致者需予以说明。”

　　在此，我们强烈呼吁主管部门：特殊情况需要特殊对待，不能够搞成“一刀切”!

　　【问题2】退休人员在A公司工作退休后能不能转注册到B公司工作?社保还用不用交?

　　回答：按国家相关规定，我国退休年龄：男性60周岁、女生55周岁，退休人员不需要交纳社保。

　　《注册建造师管理规定》(中华人民共和国建设部令第153号)第十五条和第十六条明确：年龄超过65周岁，不能申请注册，已注册的其注册证书和执业印章失效。

　　所以住建信息网认为：退休之后，年龄没有超过65周岁是可以注册和转注册的。

　　【问题3】原单位内退，给交五险一金，现在新单位工作，也算挂证?

　　回答：这种情况已人证分离了，但原单位内退，属于一种特殊情况，是否算作挂证，还需主管部门予以进一步明确。

　　【问题4】证在a省，交了社保一年，目前停了;人在b省，没工作，自己交着社保，算挂证吗?

　　回答：我们的回答力求都是建立国家法律和相关规定之上，关于以上这个问题涉及《注册建造师管理规定》、《劳动合同法》、《社会保险法》等多部法律和相关规定。

　　《注册建造师管理规定》明确建造师只能受聘于一家单位。

　　《中华人民共和国劳动合同法》第一百条【不缴纳保险费处理】用人单位无故不缴纳社会保险费的，由劳动行政部门责令其限期缴纳;逾期不缴的，可以加收滞纳金。

　　《中华人民共和国社会保险法》第十条　职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。

　　住建信息网认为若证明了你与注册单位是劳动关系，如《规定》要求的受聘于一家单位，那该单位就应该为你缴纳社保，若末缴纳社保就说明你与该单位没有劳动关系，没有劳动关系，你注册在该企业，就算作挂证!

　　【问题5】证书注册与社保都在A单位， B单位兼职签非全日制合同做其他工作，只买工伤险，算挂证吗?

　　回答：《注册建造师管理规定》明确建造师只能受聘于一家单位，社保缴纳单位一般认定是你受聘的单位，而是否兼职则取自于你个人和受聘单位要求，法律没有限定。

　　所以，这种情况是否算作挂证?主要还是看你在项目现场的履职情况，若注册单位是资质申请使用你的证书，则要看你在该公司的考勤情况。

　　若两者都没有问题，应不属于挂证。

　　【问题6】注册在总公司，但是人在分公司，社保也在分公司，这种的可以不可以?

　　回答：分公司为非独立法人，属于总公司派出机构，与总公司属于一个法人主体，为同一个单位，所以这种情况是“人证合一”的。

　　【问题7】本次挂证专项整治，将查是否多单位注册、查社保单位与注册单位是否一致、查项目现场履职等，那么挂资质不挂项目也没有新单位上班的，是不是就查不到?

　　回答：的确这种情况想查出比较有难度，主管部门必须通过“(1)通过单位考勤记录;(2)通过公安、网监查QQ、微信等聊天信息”等手段才能查出。

　　【问题8】已离职，证书和执业印章拿回来了，但是在省住建厅网站还能查到信息，如何解决?

　　回答：对于专业技术人员与用人单位没有劳动关系或已解除劳动关系，但因各种原因未办理注销注册的，专业技术人员职业资格注册管理部门可依据用人单位或个人申请及提交的与原用人单位解除劳动合同书面证明、劳动仲裁、司法判决等材料，直接办理注销手续。

　　【问题9】挂证专项整治，对建筑企业中资质申请和资质核查有影响吗?

　　回答：目前各类别资质标准中除了最低资质等级和特级资质需要注册建造等人员外，其他资质标准中注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核已取消。

　　本次挂证专项整治将对各类别最低资质企业(例如：建筑工程施工总承包三级资质企业)、特级资质企业(例如：建筑工程施工总承包特级资质企业)的资质申请和资质动态核查将产生影响，这些企业最起码需要人证合一，同时对建造师项目履职挂证产生影响。

　　关于其他资质企业的资质申请和资质动态核查将不产生影响，对建造师项目履职挂证产生影响。

　　【问题10】原单位已离职，也停买社保，新单位买社保但不能注册，这种情况该如何处理?

　　回答：《注册建造师管理规定》第十三条 在注册有效期内，注册建造师变更执业单位，应当与原聘用单位解除劳动关系，并按照第七条、第八条的规定办理变更注册手续，变更注册后仍延续原注册有效期。

　　申请变更注册的，应当提交下列材料：

　　(一)注册建造师变更注册申请表;

　　(二)注册证书和执业印章;

　　(三)申请人与新聘用单位签订的聘用合同复印件或有效证明文件;

　　(四)工作调动证明(与原聘用单位解除聘用合同或聘用合同到期的证明文件、退休人员的退休证明)。

　　【问题11】在2010年杭州一工地上班，并把二建注册在绍兴一家建筑公司。同年到上海一公司上班，并在公司考了二建证注册在上班的公司。15年绍兴的公司停止了我的二建注册及社保，但未注销我的注册信息。17年通过了一建考试，18年申请注册在上班单位的时候被退回来了，没说明理由。目前在浙江住建厅能查询到我的二建信息到15年有效，住建部网站上没有我的注册信息，请问下我这情况算挂靠吗?要怎么处理?

　　回答：根据《挂证专项整治通知》，2018年12月至2019年1月底为自查自纠时间。你应该在原单位及时办理注销等手续。在自查自纠期间，对整改到位的，可视情况不再追究其相关责任。

　　若原单位不配合注销，《挂证专项整治通知》明确：对于专业技术人员与用人单位没有劳动关系或已解除劳动关系，但因各种原因未办理注销注册的，专业技术人员职业资格注册管理部门可依据用人单位或个人申请及提交的与原用人单位解除劳动合同书面证明、劳动仲裁、司法判决等材料，直接办理注销手续。

　　【问题12】建造师证在公司，公司又没买保险和给费用，咋处理?

　　回答：抓紧买，否则赶快注销!

　　【问题13】人在A省上班，证在B省，AB两省都买社保，这样也算挂靠吗?

　　回答：按照相关法律，一人同时只有购买一份社保，目前在各省社保系统没有联网情况，可以做到多省买多份社保，从2019年1月1日开始，税务部门统一征收社保后，因为税务系统早已全国联网，两省交纳社保的情况将成为历史，应提前做筹划，建议：

　　1)尽早决定将证书和社保放在哪家单位;

　　2)另外一家单位尽早注销。

　　【问题14】我从原单位内退出来时有解除合同和内退证明，在原单位有政策继续给交保险，我去了新单位工作，但不用新单位交保险，请问我的建造师证能不能注册在新单位!

　　回答：根据《注册建造师管理规定》要求：建造师只能受聘于一家单位。并没有要求社保缴纳单位与证书注册单位要求一致，社保是证明实际工作单位的重要材料，但不是唯一材料，内退人员的情况，相对比较复杂，是否属于挂证，请向主管部门咨询。

　　【问题15】原单位去产能关闭，但代缴社保，执证在现单位上岗，算挂证吗?

　　回答：这种情况也属于人证分离，因为涉及单位去产能关闭，会不会作为特殊情况处理，还需要等待主管部门进一步明确。

　　【问题16】离开原单位，原单位扣着证不给转出，还没有时间去处理，现在已经找到新单位，社保也是新单位在交，也算挂证了?这样不妥吧!

　　回答：根据《挂证专项整治通知》，2018年12月至2019年1月底为自查自纠时间。你应该在原单位及时办理注销等手续。在自查自纠期间，对整改到位的，可视情况不再追究其相关责任。

　　若原单位不配合注销，《挂证专项整治通知》明确：对于专业技术人员与用人单位没有劳动关系或已解除劳动关系，但因各种原因未办理注销注册的，专业技术人员职业资格注册管理部门可依据用人单位或个人申请及提交的与原用人单位解除劳动合同书面证明、劳动仲裁、司法判决等材料，直接办理注销手续。

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