一、总体情况

　　本次考试题目难度系数适中，知识点覆盖较全面。题目没有按照章节顺序设置，而是与去年形式有相似性，打乱章节顺序，打破惯性，四五章结合，其他章节各出一题。

　　二、考查内容

　　2022 年真题知识点与历年相比考察方向基本相近，只是细节略有不同，计算量较大，试卷涵盖了一至六章的常规考点，包括：建设项目投资估算与财务分析;工程设计、施工方案技术经济分析、工程计量与计价、工程招标投标、工程合同价款管理、工程结算与决算。

　　三、内容分析-举例

　　必考考点近几年或者每年都会考查，只是形式、问法略有不同，必须掌握并能熟练应用。

　　高频考点考查频率较高，需要重点掌握。

　　重要程度：必考考点>高频考点

　　①本套试卷涉及到的必考考点：

　　第一章：1.总投资构成(折旧计算)、2.现金流量表(增值税、总成本费用、企业所得税)、3.利润与利润分配表(税前利润、企业所得税)

　　第二章：1.价值工程第三章：1.工程量计算(混凝土基础)、2.清单计价与组价

　　第四章：1.工程招标投标程序、2.工程招(投)标文件的编制

　　第五章：1.建设工程施工合同、2.工程变更与合同价款调整、3.工程索赔概述、4、基于双代号网络图的工期索赔

　　第六章：1.合同价款、预付款、2.工程进度款支付、3.合同价款调整、4.竣工结算、5.偏差分析例如：

　　第二题，考查的是价值工程、目标成本分析做题时，需要注意保留小数位，计算目标成本、确定成本管控的优先顺序时需要按照教材第二章案例一的思路解答。

　　第四题，考查的是“合同价款、预付款、工程进度款支付、合同价款调整、竣工结算、偏差分析”，属于每年必考内容，考查分值约 20 分。做题时，要特别注意题干中预付款是否需要乘支付比例、偏差分析中各月份工程量的确定、合同价款调整中措施费调整的计算基数。

　　②本套试卷涉及到的高频考点：

　　第一章：财务分析指标(投资收益率)

　　第二章：资金时间价值

　　例如第二题，考查的是“对楼宇智能化方案采用净年值法计算分析，建设单位应选择哪个方案”，近 3 年考查 1 次，考查分值约 5 分，做此题目时，需要特别注意折现时间的确定。

　　23 年备考建议：

　　目前的学习方案还是先针对性的学习，学习时以必考点为主，然后在看高频考点，对于不常考的部分暂时先了解即可，我们的目的就是通过考试，所以在基础分上下重手是最为合适的，综合各个年份的试卷来看必考和高频的知识点部分其实在每年都已经占到卷面的 60%以上。

　　再者主观题虽然考的是细节的理解，但是万变不离其宗，针对必考和高频考点的很有必要的，建议备考的考生在学习前先了解学习重点，再去学习，或者跟着各个科目老师的指导有目的性的学习。

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