造价员基础知识讲义及习题：投标报价的编制

　　第四节 工程投标报价的编制方法

　　考纲要求

　　掌握工程投标报价的编制方法。

　　考点汇总

　　一、投标文件内容

　　(一)建设工程施工投标文件内容

　　投标文件一般包括下列内容：1)投标函;2)投标报价;3)施工组织设计;4)商务和技术偏差表。

　　(二)建设工程设备、材料采购投标文件内容

　　包括下列内容：1)投标书;2)投标设备数量及价目表;3)偏差说明书;4)投标单位有关资格证明文件;5)投标企业法人代表授权书;6)投标保证金;7)招标文件要求的其他内容。

　　二、建设工程施工投标的程序

　　报名参加投标→办理资格预审→获得招标文件→招标文件研究→招标环境调查→确定投标策略→制定施工方案→计算投标报价→编制标书→标书投送

　　三、工程建设项目施工投标的准备工作

　　1.研究招标文件：l)研究工程综合说明，借以获得对工程全貌的轮廓性了解;2)熟悉并详细研究设计图纸和技术说明书;3)研究合同主要条款;4)熟悉投标单位须知。

　　2.调查投标环境：l)施工现场条件;2)自然条件;3)建材供应条件;4)专业分包的能力和分包条件;5)生活必需品的供应情况。

　　3.确定投标策略：目的在于得到对自己最有利的施工合同，从而获得尽可能多的盈利。

　　4.制定施工方案：主要应考虑施工方法、主要机械设备、施工进度、现场工人数目的平衡以及安全措施等，要求在技术和工期两方面对招标单位有吸引力，同时又有助于降低施工成本。

　　四、工程建设项目施工投标报价的编制方法

　　(一)投标报价的编制依据

　　投标报价的编制依据基本与标底的编制依据相同，但还应该包括承包商自己所拥有的与投标有关的其他资料。如，企业定额、类似工程的有关成本核算资料等。

　　(二)投标报价的编制方法

　　1)定额计价法;2)工程量清单计价法。

　　工程量清单计价法编制投标报价的步骤法如下：

　　1.分部分项工程量清单计价：

　　(1)复核分部分项工程量清单的工程量和项目是否准确。

　　(2)研究分部分项工程量清单中的项目特征描述。

　　(3)进行清单综合单价的计算。

　　(4)进行清单综合单价的调整。

　　(5)编制分部分项工程量清单计价表。

　　2.措施项目工程量清单计价：每一个措施项目的费用计算，按招标文件的规定，采用综合单价或按每一项措施项目报总价。

　　3.其他项目工程量清单计价：预留金和材料购置费的金额必须按照工程量清单总说明中确定的金额填写，不得增加或减少;总承包服务费的金额可以根据具体的业主单独分包的工程内容按实际估算费用，或按照有关造价管理部门规定的计算方法确定;零星工作项目费的金额应该与零星工作项目表计价的合计金额完全一致。

　　4.规费和税金计算：按照国家和地方规定计取。

　　5.其他有关表格的填写：还应该按照清单的有关要求，认真填写如“分部分项工程量清单综合单价分析表”、“措施项目费分析表”、“主要材料价格表”等其他要求承包商投标时提交的有关表格。

　　6.特别提醒。