2015年造价员考试《基础知识》精华考点:工程经济

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　　工程经济

　　1、货币是固定地充当一般等价物的特殊商品货币的储藏只能保值不能增值。

　　2、当货币转化为资金后，就开始了资金循环和周转。

　　3、在生产阶段，经过生产建设后，劳动力被消耗了，原材料被加工了，机械设备磨损了，进而获得了一定量的新产品，由于新产品在价值量上也发生了变化，原来支付的货币在数量上得到了增值，给投资者带来了利润，这就是资金的时间价值。其实质是劳动者创造的剩余价值。

　　4、没有劳动创造价值，就没有资金的时间价值，资金的时间价值是作为资金造价员工程造价基础知识，工程计量与计价实务

　　的货币在使用过程中应计取的报酬，这一报酬以利息或利润的形式表现出来。

　　5、利息和利润总称利率。

　　6、利息计算分为单利计算和复利计算两种。

　　7、单利计算的特点：不计算利息所产生的利息。

　　8、复利法是国内外工程建设投资中广泛应用的方法。

　　9、为了简单明了地反映投资经营活动的投资成本、收益情况及资金发生流动的时间，可用现金流量图。

　　10、发生在该时点的资金价值，以及未来某时点的资金按一定利率折算到该点的价值，称为资金的“现值”。

　　11、发生在该时点的资金价值，以及发生在该点以前某时点的资金按一定利率折算到该点的价值，称为资金的“终值”。

　　12、年金指一定时期内，每期有相等金额的收付款项。

　　13、在一年内，不考虑多次计息产生的利息，此时资金的年利率成为名义利率。

　　14、实际利率以计息周期来计算年利率，也就是考虑了利息的时间价值。

　　15、现金流入量包括产品销售(营业)收入、回收固定资产余值、回收流动资金。

　　16、现金流出量包括投资、付现成本和税金。其中，折旧、摊销等费用不属于现金流出项目。

　　17、项目计算期包括建设期、投产期和生产期。

　　18、建设期是指一个项目从设计开始到施工结束所经历时间。包括设计期、施工期、和试运行期。

　　19、投产后达到设计能力的年时间称为投产期。

　　20、静态评价指标主要包括投资回收期和投资收益率。由于静态评价指标对方案进行评价时没有考虑资金的时间价值，因而主要适用于对方案地粗略评价、机会鉴别、初步可行性研究。

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