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　　【初级经济法基础真题答案：多选题】甲企业2014 年年初拥有一栋房产，房产原值 1 000 万元，3 月 31 日将其对外出租，租期 1 年，每月收取租金 1 万元。已知从价计征房产税税率为 1.2%，从租计征房产税税率为 12%，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30%。2014 年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

　　A. 3.18

　　B. 1.08

　　C. 8.4

　　D. 3.76

　　参考答案：A

　　参考解析：在本题中，甲企业3 月31 日将房产对外出租，表明2014 纳税年度1 至3 月份自用，需按照房产余值从价计征;4 至12 月份对外出租，需按照租金收入从租计征;则甲公司当年应缴纳房产税= 1 000×(1 - 30%)×1.2 %×3÷12 +1×9×12%= 3.18(万元)。故选A。

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