2022年初级会计《会计实务》知识点汇总

　　考点：房产税应纳税额的计算

　　房产税的计算方式主要有两种，一种从租计征，另外一种是从价计征，其中从租计征的个人住房是不区分用途统一按照4%的税率来进行计算的。

　　(2019 单选)甲公司厂房原值 1 000 万元，2019 年 10 月对该厂房进行扩建，年底扩建完工并办理验收手续，増加房产原值 200 万元。已知，房产税的原值扣除比例为10%，房产税比例税率为 1.2%。计算甲公司应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是( )万元。

　　A.10.8

　　B.2.16

　　C.12.96

　　D.8.64

　　【答案】C。解析：增加的房产原值200万元应当相应增加房屋原值，同时扩建前后该厂房的用途并未发生改变，均为自用厂房，均应从价计征，应缴纳房产税=(200+1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(万元)。

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