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　　【考点】房产税征税范围

　　(一)征税对象：房产税的征税对象是房屋

　　【易错点】

　　①独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。

　　②房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

　　(二)征税范围：城市、县城、建制镇和工矿区的房屋。

　　【注意】不包括农村。

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