2021年初级会计《经济法基础》易错题汇总

　　单选题

　　周某向谢某借款80万元，后因谢某急需资金，周某以一套价值90万元的房产抵偿所欠谢某债务，谢某取得该房产产权的同时支付周某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是(　)。

　　A.周某应缴纳契税0.3万元

　　B.周某应缴纳契税2.4万元

　　C.谢某应缴纳契税2.7万元

　　D.谢某应缴纳契税0.3万元

　　【答案】C

　　【解析】契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，本题中承受房屋权属转移的为谢某，因此A、B选项不正确;该房产价值90万元，谢某应纳税额=90×3%=2.7(万元)，选项C正确。 点评：本题考核契税应纳税额的计算，以偿还债务转移房屋权属的属于契税的征税范围，因此本题的承受人谢某应按照90万元的计税依据进行缴纳契税。大家需要注意契税的纳税人是买方(承受人)。

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