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　　根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的表述中，正确的有(　　)。

　　A.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

　　B.以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，在会计上单独记账与核算的，可不计入房产原值

　　C.对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值

　　D.个人出租住房，不区分用途，适用4%的税率缴纳房产税

　　正确答案 : A,C,D

　　答案解析 :

　　选项B：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

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