9天两次定调分类调控思路
三中全会全面深化改革的决定,让许多房地产行业业内人士看到了行政性调控的可能性。
但综合李克强总理9天之内两次有关地产的表态来看,均要求根据不同城市的情况分类调控,抑制投机投资性需求,建立长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
住建部副部长仇保兴两会期间接受21世纪经济报道记者采访时表示,分类调控的原因是基于当前各地楼市、房价出现分化,局部地区、个别城市如果不注意调控,就会出现像鄂尔多斯等地类似的情况。
中国指数研究院院长(财苑)、搜房控股董事长莫天全介绍,不同城市的房价分化明显,2013年100个城市均价上涨11.5%,一线城市上涨23.4%,远远超过平均水平,二三线城市上涨了6.6%左右。
谈及分化原因,秦虹表示,人口基数大,刚需旺盛,人口流动等,是楼市分化的重要原因,且短期内很难改变。
华远集团总裁任志强在2014第十四届中国房地产发展年会上展示了一组数据,近十年来,500万人口以上城市的人口增长30%,二三线城市只增加4%到5%的人口。
以2010年第六次人口普查数据来说明,2010年当年全国迁移人口的47%,迁移到了全国前35位大中城市,其中的40%进入了北上广深四个一线城市。
莫天全认为,人口不均衡流动,对房地产市场的影响恐怕还是中长期的现象,短时间也很难改变,也因此,出于抑制投资投机性需求、调节城市人口资源配比的考虑,限购、限贷短期内也不可能退出。
在继续执行房地产调控之外,李克强强调要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。值得一提的是,本届政府在谈及房地产调控时,只字不谈房价。
“和上一届政府把降房价作为调控目标相比,本届政府把住有所居当做房地产的调控目标。”北京大岳咨询有限责任公司总经理金永祥表示。(21世纪经济报道)
相关推荐:
课程类别 | 主讲老师 | 必会考点 精讲班
课程时长:20小时/科 学习目标:精讲必考点,夯实基础 ·根据最新教材,全面梳理知识体系,构建知识框架; ·精讲必考知识点,打牢基础,细化得分要点。 |
专项 提升班
课程时长:3小时/科 学习目标:专项归纳整合,集中突破 ·根据考试特点及高频难点、失分点,进行专项训练; ·对计算题、法律题等进行专项归纳整合,集中突破,高效提升。 |
考点 串联班
课程时长:3小时/科 学习目标:高频考点强化,考前串联速提升 ·浓缩高频考点进行二轮精讲,考前点题,巩固提升; ·考前圈书划点,掌握必会、必考、必拿分点! |
内部 资料班
课程时长:6小时/科 学习目标:感受考试氛围,系统测试备考效果 ·大数据分析技术与名师经验相结合,编写3套内部模拟卷,系统测试备考效果; ·搭配全套卷名师精讲解析视频,高效查漏补缺! |
报名 |
---|---|---|---|---|---|---|
下载 | 下载 | 下载 | 下载 | |||
课时安排 | 20小时 | 3小时 | 3小时 | 6小时 | ||
法律法规 | 刘铁 | 报名 | ||||
私募股权投资 | 刘铁 | 报名 | ||||
证券投资 | 伊墨 | 报名 |
在线课程 |
2022年全程班 |
||
适合学员 | ①初次报考、零基础或基础薄弱的考生; ②需要全程学习,全面、系统梳理考点的考生; ③需要快速提升,高效备考争取一次通过的考生。 |
在线课程 |
2022年全程班 |
||
适合学员 | ①初次报考、零基础或基础薄弱的考生; ②需要全程学习,全面、系统梳理考点的考生; ③需要快速提升,高效备考争取一次通过的考生。 |
||
课程内容 | 夯实基础阶段 | 必会考点精讲班
课程时长:20h/科
学习目标:精讲必考点,夯实基础 ·根据最新教材,全面梳理知识体系,构建知识框架; ·精讲必考知识点,打牢基础,细化得分要点。 |
|
难点突破阶段 | 专项提升班
课程时长:3h/科
学习目标:专项归纳整合,集中突破 ·根据考试特点及高频难点、失分点,进行专项训练; ·对计算题、法律题等进行专项归纳整合,集中突破,高效提升。 |
||
终极抢分阶段 | 考点串联班
课程时长:3小时/科
学习目标:高频考点强化,考前串联速提升 ·浓缩高频考点进行二轮精讲,考前点题,巩固提升; ·考前圈书划点,掌握必会、必考、必拿分点! |
||
内部资料班
课程时长:6小时/科
学习目标:感受考试氛围,系统测试备考效果 ·大数据分析技术与名师经验相结合,编写3套内部模拟卷,系统测试备考效果; ·搭配全套卷名师精讲解析视频,高效查漏补缺! |
|||
VIP美题·智能刷题 | ★★★ 三星题库 |
每日一练 |
|
真题题库
|
|||
模拟题库
|
|||
★★★★ 四星题库 |
教材同步 |
||
真题视频解析 |
|||
★★★★★ 五星题库 |
高频常考
|
||
大数据易错
|
|||
做题辅助功能 | 练题工具
|
||
VIP配套资料 | 电子资料 | 课程讲义 | |
VIP旗舰服务 | 私人订制服务 | 学籍档案 | |
PMAR学习规划 | |||
大数据学习报告 | |||
学习进度统计 | |||
官网查分服务 | |||
VIP勋章 | |||
节点严控 | 考试倒计时提醒 | ||
VIP直播日历 | |||
上课提醒 | |||
便捷系统 | 课程视频、音频、讲义下载 | ||
手机/平板/电脑 多平台听课 | |||
无限次离线回放 | |||
课程有效期 | 12个月 | ||
增值服务 |
赠送2021年全部课程 | ||
套餐价格 | 全科:¥299 单科:¥298 |