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原题内容:
关于契税减免的说法,正确的有( )。
A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,应照章征收契税
B.对被撤销的金融机构在财产清理中催收债权时,接收债务方取得土地使用权、房屋所有权发生的权属转移所涉及的契税,应当予以免征
C.个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税
D.个人购买超过90平方米但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税
E.在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的
【正确答案】:BCDE
【答案解析】:本题考查契税的减免。选项A,母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资,视同划转,免征契税。
学员提问:
D答案也没有说首套,为什么是减半征收,减半增征是不是就是指1.5%?
回复:
这个是改造安置住房,与家庭购买唯一住房不同。
个人首次购买90平方米以下改造安置住房,按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税。
减半,不一定是减按1.5%,因为契税的税率是幅度比例税率3%~5%,具体适用什么税率,各地区有各自的规定。
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