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　　第十二章　装配式建筑

　　知识点：装配化装修

　　(一)装配化装修的特点及优越性

　　1.装配化装修的特点

　　与传统装修相比，装配化装修具有以下特点：

　　(1)干式工法装配

　　规避湿作业，通过锚栓、支托、结构胶粘等方式实现可靠支撑构造和连接构造，是加速装修工业化进程的装配工艺。

　　(2)管线与结构分离

　　将设备与管线设置在结构系统之外。

　　(3)部品集成定制

　　定制化，现场不动一刀一锯，避免二次加工。

　　2.优越性

　　采用装配化装修技术具有以下四点优越性：

　　(1)可以促进从材料时代到部品时代的跨越

　　将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工，产出品标准化，施工干式工法、快速支撑、快速连接、快速拼装。

　　(2)干式工法

　　优点：

　　①彻底规避不必要的技术间歇，缩短装修工期;

　　②从源头上杜绝湿作业带来的开裂、脱落、漏水等质量通病;

　　③摒弃贴砖、刷漆等传统手艺，替代以技能相对通用化、更容易培训的装配工艺，摆脱传统手艺人青黄不接的窘境;

　　④有利于翻新维护，使用简单工具即可快速实现维修，重置率高，翻新成本低。

　　(3)管线与结构分离

　　优点：①有助于建筑主体结构长寿化，不会因为每十年轮回的装修对墙体结构剔凿与修复;②管线与结构分离，可以降低结构拆分和管线预埋的难度，降低结构建造成本;③可以让设备管线系统与装修成为一个完整的使用功能体系，翻新改造成本更低。

　　(4)促进装修从每户 2～5 吨建筑垃圾到现场废材控制在 0.2 吨以下的跨越。

　　(二)装配化装修室内部品体系及其技术

　　装配化装修室内部品可分为装配式墙面部品、装配式地面部品、装配式吊顶部品、套装门窗部品、集成厨房部品、集成卫生间部品、收纳及家具部品、智能家居部品、设备与管线部品。

　　无论是部品的内涵，还是部品的组合功能，都比单一而分散的传统材料性能和功能要强大。

　　(三)装配化装修适用场景

　　装配化装修是对传统装修方式的转型升级，可适用于混凝土结构建筑、钢结构建筑、木结构建筑组合结构建筑等。

　　知识点：装配式建筑评价单元及内容

　　(一)评价单元

　　装配率计算和装配式建筑等级评价以单体建筑作为计算和评价单元。之所以以单体建筑作为装配率计算和装配式建筑等级评价单元，主要是因为单体建筑可构成整个建筑活动的工作单元和产品，能全面、系统地反映装配式建筑的特点，具有较好的可操作性。

　　《装配式建筑评价标准》还明确，装配率计算和装配式建筑等级评价应符合下列规定：

　　1.单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认。

　　2.建筑由主楼和裙房组成时，主楼和裙房可按不同的单体建筑进行计算和评价。

　　3.单体建筑的层数不大于 3 层，且地上建筑面积不超过 500m2 时，可由多个单体建筑组成建筑组团作为计算和评价单元。

　　(二)评价内容

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