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　　1、单选题

　　关于契税的说法，错误的是(　)。

　　A、契税是以在境内转移土地、房屋权属为征税对象，以销售方为纳税人

　　B、土地使用权出售、房屋买卖的计税根据为成交价格

　　C、因共有不动产份额变化的，承受人应当依法缴纳契税

　　D、国家机关承受土地，房屋用于办公的，免收契税

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本题考查契税的概念。选项A错误，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。

　　2、多选题

　　纳税人在购买房屋时，下列与房屋相关的附属设施应属于契约征收范围的有(　)。

　　A、自行车库

　　B、储藏室

　　C、停车位

　　D、顶层阁楼

　　E、制冷设备

　　【答案】

　　ABCD

　　【解析】

　　本题考查契税的征税范围。对于承受与房屋相关的附属设施(包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室)所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税。

　　3、单选题

　　关于土地增值税的说法，错误的是(　)。

　　A、土地增值税对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

　　B、收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额

　　C、纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

　　D、土地增值税使用的最高税率为100%

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　本题考查土地增值税的税率。选项D错误，土地增值税是四级超额累进税率，30%、40%、50%、60%，所以，土地增值税使用的最高税率为60%。

　　4、单选题

　　关于土地增值税的说法，错误的是(　)。

　　A、企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税

　　B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额之和20%的，未超过部分免征土地增值税，就其超过部分计税

　　C、因城市实施规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税

　　D、居民个人销售住房免征收土地增值税

　　【答案】

　　B

　　【解析】

　　本题考查土地增值税。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅(高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅)出售，增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。

　　5、单选题

　　关于土地增值税的说法，错误的是(　)。

　　A、纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

　　B、纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税

　　C、自2008年11月1日起，居民个人销售住房免征土地增值税

　　D、无偿转让地上建筑物的单位和个人为土地增值税的纳税人

　　【答案】

　　D

　　【解析】

　　本题考查土地增值税的内容。转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。

　　6、单选题

　　烟叶税的税率为(　)。

　　A、10%

　　B、15%

　　C、20%

　　D、30%

　　【答案】

　　C

　　【解析】

　　本题考查烟叶税。烟叶税实行比例税率，税率统一为20%。

　　7、单选题

　　甲企业与乙企业签订货物买卖合同，丙企业为合同担保人，丁先生为中间人，戊企业为见证人，则该购销合同印花税纳税人为(　)。

　　A、甲企业和乙企业

　　B、甲企业、乙企业和丙企业

　　C、甲企业、乙企业、丙企业和丁先生

　　D、甲企业、乙企业、丙企业、丁先生和戊企业

　　【答案】

　　A

　　【解析】

　　本题考查印花税。凡在我国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，都是印花税的纳税人。

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