2021中级会计《各科目》知识点汇总

　　【采用公允价值模式进行后续计量的会计处理】

　　1.科目设置：

　　(1)投资性房地产——成本

　　——公允价值变动

　　(2)公允价值变动损益

　　2.会计处理

　　(1)公允价值上升

　　借：投资性房地产——公允价值变动

　　贷：公允价值变动损益

　　公允价值下降，作相反分录

　　(2)取得租金收入

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　3.企业采用公允价值模式进行后续计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，也不计提减值准备。(不折旧、不摊销、不减值)

　　判断题：采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销。( )

　　【答案】√。

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