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投资性房地产只有在符合定义,并同时满足下列条件时,才能予以确认:1.与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;2.该投资性房地产的成本能够可靠地计量。权责发生制:企业会计确认,计量和报告应当以权责发生制为基础。凡是当期已经实现的收入,无论款项是否收到,均作为本期收入处理;凡不属于本期收入,即使款项已经在当期收到,也不作为本期收入。
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