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　　1、3个不允许：不允许提折旧，不允许摊销，不允许提减值准备。

　　2、只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得，企业才可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。企业一旦选择采用公允价值计量模式，就应当对其所有投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。

　　3.采用公允价值模式计量的条件：

　　(1)投资性房地产所在地活跃的房地产交易市场。

　　(2)企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或者类似房地产的市场价格及其相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。

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