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　　知识点：投资性房地产后续计量

　　下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中，正确的有(　)。

　　A.采用公允价值模式计量的，不得计提折旧或摊销

　　B.由成本模式转为公允价值模式的，应作为会计政策变更处理

　　C.采用成本模式计量的，不得确认减值损失

　　D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

　　【答案】ABD【解析】选项A，采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销、不确认减值;选项B、D，满足条件，投资性房地产可以从成本模式转为公允价值模式计量(属于会计政策变更)，但是不得从公允价值模式转为成本模式计量;选项C，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，存在减值迹象时，应进行减值测试，确定发生减值的，应当计提减值准备。

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