第四章 物权法律制度

　　【单项选择题】

　　1. 甲、乙、丙三兄弟共同继承一座古董玉雕，由甲保管。甲擅自将该玉雕以市场价出卖给丁并已钱货两清，丁对该玉雕的共有权属关系并不知情。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是(　　)。

　　A. 丁取得该玉雕的所有权，但须以乙和丙均追认为前提

　　B. 无论乙和丙追认与否，丁均不能取得该玉雕的所有权

　　C. 无论乙和丙追认与否，丁均可取得该玉雕的所有权

　　D. 经乙和丙中一人追认，丁即可取得该玉雕的所有权

　　【正确答案】C

　　【答案解析】丁对该玉雕为甲、乙、丙共有并不知情，也不应当知情，属于善意第三人，该玉雕以市场价格出卖并钱物两清，丁有权主张善意取得该玉雕的所有权(符合法定要件即可，与乙、丙追认与否无关)。

　　【关联知识点】共有

　　2. 根据物权法律制度的规定，下列关于拾得遗失物法律效果的表述中，正确的是(　　)。

　　A. 权利人领取遗失物时，无须向拾得人支付费用

　　B. 拾得人侵占遗失物的，有权请求保管遗失物等支出的费用

　　C. 权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务

　　D. 拾得人因过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任

　　【正确答案】C

　　【答案解析】(1)选项A：权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。(2)选项B：拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。(3)选项D：因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。

　　【关联知识点】拾得遗失物

　　【多项选择题】

　　根据物权法律制度的规定，下列关于占有的相关表述中，不正确的有(　　)。

　　A. 根据占有是否具有法律依据为标准，可以分为有权占有和无权占有

　　B. 根据占有人对物的占有是否具有所有的意思为标准，可以分为善意占有和恶意占有

　　C. 根据占有人在事实上是否直接占有为标准，可以分为直接占有和间接占有

　　D. 根据无权占有人是否误信为有占有的法律依据为标准，可以分为自主占有和他主占有

　　【正确答案】B,D

　　【答案解析】(1)选项B：根据占有人对物的占有是否具有所有的意思为标准，可以分为自主占有和他主占有;(2)选项D：根据无权占有人是否误信为有占有的法律依据为标准，可以分为善意占有和恶意占有。

　　【关联知识点】占有的分类

　　【判断题】

　　1.当事人设立居住权的，必须无偿设立。(　　)

　　【正确答案】错

　　【答案解析】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。

　　【关联知识点】居住权

　　2.受让取得建设用地使用权的，建设用地使用权的行使年限重新起算。(　　)

　　【正确答案】错

　　【答案解析】受让取得建设用地使用权的，受让人得依法行使剩余年限内的建设用地使用权。

　　【关联知识点】建设用地使用权的取得

　　3.张某向刘某借款50万元，并将自己所有的一辆小汽车为该笔借款设定了抵押担保，在刘某的要求下，双方在抵押合同中约定，若张某到期无力偿还借款本息，该小汽车归刘某所有。如果届时张某无力还款，张某应当配合刘某办理小汽车的过户手续。(　　)

　　【正确答案】错

　　【答案解析】抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

　　【关联知识点】抵押合同

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