中级会计实务

　　【单选题】

　　下列各项中不属于会计政策的是(　　)。

　　A.政府补助采用净额法核算

　　B.存货发出计价方法采用先进先出法

　　C.投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量

　　D.无形资产预计净残值的确定

　　【正确答案】D

　　【答案解析】选项D，无形资产预计净残值的确定属于会计估计。

　　财务管理

　　【多选题】

　　下列项目投资决策评价指标中，一般作为净现值法辅助方法的有(　　)。(★)

　　A.年金净流量法

　　B.内含收益率法

　　C.现值指数法

　　D.投资回收期法

　　【正确答案】A,C

　　【答案解析】年金净流量法和现值指数法都属于净现值法的辅助方法。

　　经济法

　　【多选题】

　　根据民事法律制度的规定，下列合同中，属于不定期租赁合同的有(　　)。

　　A.甲将其机器租赁给乙，双方签订了书面租赁合同，租赁期限约定为30年

　　B.甲、乙签订书面租赁合同，但未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

　　C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

　　D.甲将其房屋出租给乙，租赁期限为5年，现租期届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

　　【正确答案】B,C,D

　　【答案解析】(1)选项A：租赁合同的期限超过20年的，只是超过部分无效，该合同属于20年的定期租赁合同;(2)选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，视为不定期租赁;(3)选项C：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁;(4)选项D：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

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