中级会计实务

　　【多选题】

　　甲公司从事房地产开发与建设业务，2×19年7月1日，甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为28 000万元，预计使用年限为70年，无残值。2×20年5月15日，甲公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2×20年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本24 000万元(不包括土地使用权成本)。甲公司下列会计处理中正确的有(　　)。(★★)

　　A.住宅小区所在地块的土地使用权取得时按照实际成本确认为存货

　　B.住宅小区2×20年12月31日存货应按52 000万元计量

　　C.住宅小区所在地块的土地使用权在建设期间的摊销金额不计入住宅小区开发成本

　　D.住宅小区2×20年12月31日作为在建工程列示，并按照52 000万元计量

　　【正确答案】A,B

　　【答案解析】房地产开发公司为建造对外出售的商品房(住宅小区)购入的土地使用权计入开发成本，属于存货，选项A正确;住宅小区的土地使用权计入建造房屋建筑物成本，应作为存货列示，2×20年12月31日其应确认的金额=28 000+24 000=52 000(万元)，选项B正确，选项D错误;住宅小区所在地块的土地使用权属于存货，不摊销，选项C错误。

　　财务管理

　　【判断题】

　　证券组合的收益率水平与各证券收益率的相关程度无关。(　　)

　　对

　　错

　　【正确答案】对

　　【答案解析】证券组合的收益率是各个证券的加权平均收益率，只受投资比重和个别收益率影响，与相关系数无关。证券组合的风险水平不仅与组合中各证券的收益率标准差及投资比重有关，而且与各证券收益率的相关程度有关。

　　经济法

　　【多选题】

　　根据增值税法律制度的规定，一般纳税人发生的下列业务中，不得开具增值税专用发票的有(　　)。

　　A.酒店向消费者个人提供餐饮服务

　　B.百货公司向消费者个人销售家用电器

　　C.装修公司向一般纳税人提供装修服务

　　D.律师事务所向消费者个人提供咨询服务

　　【正确答案】A,B,D

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