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　　中级会计实务

　　【判断题】

　　企业取得的政府补助为非货币性资产的，应当按照公允价值计量，公允价值不能可靠取得的，按照名义金额计量。(　　)

　　对

　　错

　　【正确答案】对

　　【答案解析】无

　　财务管理

　　【单项选择题】

　　下列各项中，通常会引起资本成本上升的情形是(　　)。

　　A.预期通货膨胀率呈下降趋势

　　B.投资者要求的预期报酬率下降

　　C.证券市场流动性呈恶化趋势

　　D.企业总体风险水平得到改善

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】

　　预期通货膨胀率呈下降趋势，资本市场回报率下降，资本成本下降，选项A错误;投资者要求的预期报酬率下降，筹资者的资本成本下降，选项B错误;证券的市场流动性低，投资者投资风险大，要求的预期报酬率高，那么通过资本市场融通的资本，其成本水平就比较高，选项C正确;企业总体风险水平得到改善，投资者风险变小，投资者要求的报酬率下降，资本成本下降，选项D错误。

　　经济法

　　【单项选择题】

　　甲向A银行借款，以其自有的一套两居室住宅作抵押，双方办理了抵押登记后银行放款。后甲未能按期还本付息。甲多方打听提前得知A银行将起诉自己，故在A银行起诉前将该住宅出租给不知情的乙，双方签订了书面租赁合同，乙也搬入该住宅居住。半年后，该房屋被法院委托拍卖，丙购得该房屋。丙主张乙搬离该房屋。根据合同法律制度的规定，下列说法中正确的是(　　)。

　　A.甲与乙之间的租赁合同属于恶意串通，损害他人合法权益而自始无效

　　B.丙有权请求乙搬离

　　C.丙无权请求乙搬离

　　D.抵押不破租赁，乙有权要求继续履行租赁合同

　　【正确答案】 B

　　【答案解析】

　　抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。租赁房屋在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(1)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(2)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。

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