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　　中级会计实务

　　【多项选择题】

　　甲公司的C建筑物于2×18年12月30日投入使用并直接对外出租，成本为6800000元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年12月31日，已出租的C建筑物累计公允价值变动收益为1200000元，其中本年度公允价值变动收益为500000元。根据税法规定，已出租的C建筑物以历史成本扣除按税法规定计提折旧后作为其计税基础，折旧年限为20年，净残值为0，自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。同时，税法规定资产在持有期间公允价值的变动不计入应纳税所得额，待处置时一并计算确定应计入应纳税所得额的金额。假定甲公司适用的企业所得税税率为25%，不考虑其他因素，以下选项中表述正确的有(　　)。

　　A.2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为8000000元

　　B.2×20年12月31日，该投资性房地产的计税基础为6120000元

　　C.2×20年12月31日，该投资性房地产形成应纳税暂时性差异1880000元

　　D.2×20年12月31日，应确认递延所得税资产470000元

　　【正确答案】 A,B,C

　　【答案解析】 2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值(=公允价值=680万元+120万元)8000000元，计税基础为6120000元(成本6800000-累计折旧6800000÷20×2)。该投资性房地产账面价值与其计税基础之间的差额1880000元将计入未来期间的应纳税所得额，形成未来期间企业所得税税款流出的增加，为应纳税暂时性差异。应确认递延所得税负债470000元(1880000×25%)。

　　财务管理

　　【判断题】

　　只有扩建重置方案对营业现金流入无影响时才可采用年金成本法进行决策。(　　)

　　【正确答案】 错

　　【答案解析】

　　如果扩建重置方案对营业现金流入有影响也可以采用年金成本法，因为可以将其所增加或减少的营业现金流入作为现金流出量的抵减或增加处理。

　　经济法

　　【多项选择题】

　　根据《民法典》的规定，当事人就有关合同内容约定不明确的，可以补充协议，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定的，适用法定规则。下列关于法定规则的表述中，正确的有(　　)

　　A.履行期限不明确的，债务人可随时履行，但债权人不可以随时要求履行

　　B.履行费用的负担不明确的，由权利人一方负担

　　C.履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

　　D.履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行

　　【正确答案】 C,D

　　【答案解析】

　　(1)合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。(2)具体法定规则：履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行(选项C);交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但应当给对方必要的准备时间(选项A)。履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行(选项D)。履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担(选项B)。

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