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　　中级会计实务

　　【多项选择题】

　　下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有(　　)。

　　A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量

　　B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回

　　C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益

　　D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化

　　【正确答案】 A,D

　　【答案解析】

　　选项B，投资性房地产计提的减值准备以后期间不得转回;选项C，投资性房地产成本模式转为公允价值模式应作为会计政策变更处理，公允价值与账面价值的差额，调整留存收益。

　　财务管理

　　【单项选择题】

　　下列各项中，关于货币时间价值的说法不正确的是(　　)。

　　A.货币时间价值，是指在没有风险和没有通货膨胀的情况下，货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值

　　B.用相对数表示的货币时间价值也称为纯粹利率

　　C.没有通货膨胀时，短期国债的利率可以视为货币时间价值

　　D.货币时间价值是指不存在风险但含有通货膨胀情况下资金市场的平均利率

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　货币时间价值是指在没有风险和没有通货膨胀的情况下，货币经历一定时间的投资和再投资所增加的价值，用相对数表示的货币时间价值也称为纯粹利率，纯粹利率是指在没有通货膨胀、无风险情况下资金市场的平均利率，因此选项D不正确。

　　经济法

　　【多项选择题】

　　根据企业所得税法律制度的规定，下列各项中，不得在企业所得税税前扣除的有( )。

　　A.对外投资期间投资资产的成本

　　B.企业整体转让时外购商誉的支出

　　C.以融资租赁方式租出的固定资产计提的折旧

　　D.以经营租赁方式租入的固定资产计提的折旧

　　【正确答案】A,C,D

　　【答案解析】

　　(1)选项A：企业对外投资期间，投资资产的成本在计算应纳税所得额时不得扣除;(2)选项B：外购商誉的支出，在企业整体转让或者清算时，准予扣除;(3)选项CD：以融资租赁方式租出的固定资产计提的折旧、以经营租赁方式租入的固定资产计提的折旧，均不得在税前扣除。

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