(二)资产评估学的考试要求

　　1、资产评估的基本理论

　　(1)掌握资产评估的概念和特点

　　(2)能够科学界定资产，明确资产类别

　　(3)理解和把握各种资产评估价值类型的定义、涵义及作用，熟悉决定和影响价值类型的因素

　　(4)了解资产评估的原则

　　2、资产评估的基本方法

　　(1)深刻理解市场法、成本法、收益法的涵义及应用前提和应用程序

　　(2)掌握市场法、成本法、收益法应用中各类指标参数的估算与确定

　　(3)掌握如何选择资产评估方法

　　3、机器设备评估

　　(1)了解机器设备核查鉴定的方法

　　(2)能够运用成本法估算机器设备的价值

　　(3)能够理解和估算机器设备的实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值

　　(4)掌握估算进口设备重置成本的方法

　　(5)掌握市场法评估机器设备的步骤

　　4、房地产评估

　　(1)把握房地产的概念和特征，能够科学界定房地产的涵义，并了解建筑物和土地使用权的特征，深刻理解房地产评估的特点

　　(3)掌握建筑物评估市场法的原理、使用范围、应用、程序，熟悉建筑物残余估价法

　　(4)了解土地资产价格体系及土地使用权评估的原则

　　(5)掌握土地使用权评估的市场法、收益法、成本法和假设开发法

　　5、无形资产评估

　　(1)明确无形资产的内涵和权利，了解影响无形资产评估价值的因素

　　(2)了解无形资产功能特性和评估前提

　　(3)把握专利权、非专利技术、商标权等无形资产评估的特征，掌握估算其价值的方法

　　(4)掌握无形资产收益额的预测和利润分成率的估算方法

　　(5)掌握商誉的特征，明确商标权与商誉的区别

　　6、流动资产评估

　　(1)了解流动资产评估的特点和程序

　　(2)掌握材料、在产品、产成品评估的方法

　　(2)掌握应收账款评估的方法

　　(3)把握评估预付费用的主要依据

　　7、长期投资及其他资产评估

　　(1)理解长期投资评估的特点

　　(2)能够正确利用收益法评估长期投资

　　8、企业价值评估

　　(1)能够科学界定企业的性质、特点及企业价值的涵义，掌握企业价值评估的特点

　　(2)掌握影响企业价值评估的因素

　　(3)掌握企业价值评估的收益法，能够把握方法应用中的各种参数

　　(4)掌握资产基础法评估企业价值的优点与局限性

　　(6)掌握市场法评估企业价值的模型及其优缺点

　　9、资产评估报告

　　(1)掌握资产评估报告及其种类

　　(2)掌握资产评估报告的内容

　　10、资产评估准则

　　(1)明确资产评估准则制定的必要性

　　(2)掌握中国资产评估准则体系的内容