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　　1、成本模式

　　外购时

　　借：投资性房地产

　　贷：银行存款

　　收取租金

　　借：银行存款

　　贷：其他业务收入

　　结转成本

　　借：其他业务成本

　　贷：投资性房地产累计折旧(摊销)

　　减值时

　　借：资产减值损失

　　贷：投资性房地产减值准备

　　2、公允价值模式

　　外购时

　　借：投资性房地产—成本

　　贷：银行存款

　　公允价值变动时

　　期末公允价值>账面价值

　　借：投资性房地产—公允价值变动

　　贷：公允价值变动损益

　　期末公允价值<账面价值

　　借：公允价值变动损益

　　贷：投资性房地产—公允价值变动

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