【房产税的税率】

　　房产税采用比例税率，有两档规定税率，另有一档优惠税率：

　　1.2%的规定税率：自有房产用于生产经营

　　12%的规定税率：出租非居住的房产

　　4%的优惠税率：

　　①个人出租住房(不分出租后用途)

　　②对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房(新增)

　　【归纳】个人出租住房，应缴纳的税种及对应税率(征收率)如下(未考虑城建税及教育费附加、地方教育附加，免征印花税和城镇土地使用税)。

　　增值税：按5%的征收率减按1.5%

　　房产税：4%

　　个人所得税：10%

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