第三章：物权法律制度

　　【单选题】

　　1、根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于原物和孳息物的是( )。

　　A.机器和机器维修工具

　　B.电视机与遥控器

　　C.母羊与腹中的小羊

　　D.储蓄存款的本金与相应的利息

　　【答案】D

　　【解析】(1)选项 AB：属于主物和从物;(2)选项 C：由于小羊未出生，尚不属于独立物，不界定为孳息物;(3)选项 D：储蓄存款的利息属于法定孳息。

　　2、画家王某在举办个人画展期间，其所画的一幅山水图被孙某看中，双方约定价款为 80 万元，而该山水图仍 需展览至画展结束方可交付给孙某。根据物权法律制度的规定，王某、孙某约定的交付方式是( )。

　　A.现实交付

　　B.简易交付

　　C.指示交付

　　D.占有改定

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发 生效力。

　　3、甲、乙、丙、丁四人共同出资购买一艘渔船，约定共有形式为按份共有，甲的份额是 3/4，乙、丙、丁的 份额是每人 1/12，共有人之间对处分共有物的问题没有特别约定。根据物权法律制度的规定，下列转让渔船的行 为中，有效的是( )。

　　A.甲将渔船转让给戊，乙、丙、丁表示反对

　　B.乙将渔船转让给戊，甲、丙、丁表示反对

　　C.丙将渔船转让给戊，甲、乙、丁表示反对

　　D.丁将渔船转让给戊，甲、乙、丙表示反对

　　【答案】A

　　【解析】按份共有人处分共有的动产，应当经占份额 2/3 以上的按份共有人同意，但是共有人之间另有约定的 除外。

　　4、甲公司因资金紧张向乙公司借款 100 万元，以自己的小轿车设定抵押，该轿车市场价为 50 万元。丙公司 与丁公司为甲公司的借款提供保证。借款到期后，鉴于与甲公司一直以来合作愉快，乙公司决定放弃对甲公司小轿 车的抵押权。乙公司要求丙公司与丁公司承担保证责任。根据物权法律制度的规定，下列对该案的表述，正确的是 ( )。

　　A.丙、丁公司有权拒绝承担保证责任

　　B.丙、丁公司应承担 100 万元的保证责任

　　C.丙、丁公司应承担 50 万元的保证责任

　　D.因未通知丙公司、丁公司，乙公司的放弃行为无效

　　【答案】C

　　【解析】(1)选项 ABC：债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权 的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。(2)选项 D：抵押权人可以放弃抵押权，法律不作禁止。

　　【多选题】

　　1、根据物权法律制度的规定，下列关于物的种类的表述中，正确的有( )。

　　A.海域属于不动产

　　B.牛属于可分物

　　C.苹果手机属于消耗物

　　D.黄金属于限制流通物

　　【答案】AD

　　【解析】(1)选项B：一头牛属于不可分物;(2)选项 C：苹果手机属于非消耗物。

　　2、根据物权法律制度的规定，下列关于不动产登记的表述中，正确的有( )。

　　A.买卖不动产的，应申请转移登记

　　B.以不动产作价出资的，应申请变更登记

　　C.不动产灭失的，应申请注销登记

　　D.同一权利人分割不动产的，应申请更正登记

　　【答案】D

　　【解析】占有改定，是指动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发 生效力。

　　3、根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为对抗要件的有( )。

　　A.设定地役权

　　B.转让土地承包经营权

　　C.设立居住权

　　D.设立建设用地使用权

　　【答案】AB

　　【解析】(1)选项 AB：登记对抗;(2)选项 CD：登记生效。

　　4、2022 年 1 月 2 日，周某以自己所有的跑车作抵押向甲银行贷款 500 万元，且办理了抵押登记;1 月6 日， 周某在一次驾车过程中不幸发生车祸，导致周某受伤，而损坏严重的跑车被拖去送修。2 月 1 日，因周某无力支付 300 万元的修理费，修理厂将修好的车留置，且给予周某 3 个月的时间筹钱来支付修理费。根据物权法律制度的规 定，下列表述正确的有( )。

　　A.留置期间，修理厂应妥善保管该车

　　B.修理厂给予周某 3 个月的时间筹钱来支付修理费，符合规定

　　C.若 3 个月后周某仍未支付修理费，修理厂可就拍卖该车的价款优先受偿

　　D.因该车已设定抵押且办理了抵押登记，甲银行优先于修理厂受偿拍卖该车的价款

　　【答案】ABC

　　【解析】选项 D：同一动产上已设立抵押权或质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。

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