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房地产企业开发的未售商品房是否缴纳土地使用税？

来源：考试吧　2022-4-9 14:42:34　【要考试，上考试吧！】　注册会计师万题库

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　　【问题】

　　房地产企业开发的未售商品房是否缴纳土地使用税?

　　【答案】

　　《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第二条规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

　　根据上述规定，房地产企业开发的未售商品房需要缴纳土地使用税。

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