11.2009年6月1日，小刘申请了一笔金额为60万元、期限为半年的个人信用贷款，贷款年利率为5.04%，按月付息、到期一次还本。2009年11月底，小刘向银行申请展期3个月，并获批准从12月1日起开始展期。已知自2009年12月1日起，半年期人民币贷款基准利率调整为4.86%，1年期人民币贷款基准利率调整为5.11%，则借款期限内小刘应付利息总额为( )万元。

　　A.5.9405 B.2.2785 C.2.2685 D.2.1875

　　12.下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是( )。[2009年6月真题]

　　A.小刘今年16岁，欲购买一辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向银行申请个人贷款

　　B.小李平时遵纪守法，信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润连年稳定增长，最近规模扩大需要资金，小李便以其自有住房为抵押向银行提出申请

　　C.小红是一名典型的宅女，在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款

　　D.小王具有完全民事行为能力，因与妻子关系不和，欲白行将二人共有住房抵押申请个人贷款

　　13.下列选项中可以作为个人抵押授信贷款的抵押物的是( )。

　　A. 借款申请人的租用住房

　　B. 第三者法人的自有动产

　　C. 借款人未领取产权证的产权公房

　　D.第三人(自然人)名下拥有的、产权自由的住房

　　14.下列关于个人抵押授信贷款的说法，正确的是( )。

　　A. 抵押物必须是借款人本人的物业

　　B. 债务人或第三人须转移对法定财产的占有

　　C. 银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款

　　D. 借款人取得授信额度后，便可以在贷款额度内无限期地循环使用

　　15.个人抵押授信贷款的特点不包括( )。

　　A.先授信，后用信

　　B.一次授信，循环使用

　　C.贷款用途综合

　　D.准入条件较个人信用贷款严格

　　16.2009年6月l日，小石向银行申请将其2008年5月1日申得的原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

　　A.2008年4月30日 B.2008年5月l日

　　C.2009年5月31日 D.2009年6月2日

　　2008年5月1日的前一日，即2008年4月30日。

　　17.2009年6月l日，小李向银行申请将其于2009年5月1日签订“个人住房借款合同”购得的住房作个人抵押授信贷款，则有效期间起始日为( )。

　　A. 2009年6月l日 B.2009年5月l日

　　C.2009年5月31日 D.2009年4月30日

　　2009年5月1日的前一日，即2009年4月30日。

　　18.以所购新建商品住房作抵押申请个人抵押授信贷款，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的( )。

　　A.50% B.55% C.60% D.70%

　　70%。

　　19.2009年12月1日，小周欲将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款。已知该住房账面价值为700万元，2009年12月1日经评估的现值为500万元，抵押率为50%。截止申请日，该笔贷款剩余未偿还本金为300万元，则银行可批准的个人抵押授信贷款额度最高为( )万元。

　　A.200 B.100

　　C.50 D.不得转为抵押授信贷款

　　500×50%=250(万元)<300万元，因此不得转为抵押授信贷款。

　　20.2009年12月1日，小高以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款，现经评估机构核定的抵押房产价值为120万元，对应的抵押率为50%。原住房抵押贷款余额为40万元，额度项下未清偿贷款余额为6万元。则小高现在可用的贷款余额为( )万元。

　　A.34 B.24 C.14 D.5

　　120×50%=60(万元)，则小高现在可用贷款余额=60-40-6=14(万元)。

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