1.关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是(　　)。

　　A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款

　　B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议

　　C.提供经贷款银行认可的有效担保

　　D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

　　2.关于市场细分的策略，如下说法不正确的是(　　)。

　　A.银行市场细分策略，即通过市场细分选择目标市场的具体对策

　　B.集中策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后,从中选取两个或两个以上子市场

　　作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合

　　C.差异性策略是指银行把总市场细分成若干个子市场后.从中选取两个或两个以上子市

　　场作为自己的目标市场，并分别为每一个目标市场设计一个专门的营销组合

　　D.市场细分策略主要包括集中策略和差异性策略两种

　　3.下列情形中，最不可能引起社会存款增加的是(　　)。

　　A.存款利率上升

　　B.发生通货膨胀

　　C.收入水平上升

　　D.证券投资风险增大

　　4.个人住房贷款中，产生信用风险的主要原因不包括(　　)。

　　A.国内信用惩罚制度远不够严厉

　　B.贷款时间较长，借款人可能由于还款能力下降导致违约发生

　　C.由于争夺客户源,提高了贷款的准入门槛,从而导致贷款信用等级下降

　　D.国内征信系统缺乏,信用数据较为匮乏

　　5.个人信贷市场宏观环境分析的内容不包括(　　)。

　　A.技术变革和应用状况

　　B.信贷市场的潜在进入者

　　C.各级政府机构的运行程序

　　D.信贷客户的分布与构成

　　6.企业信用程度的标志是(　　)。

　　A.企业会计报表

　　B.企业营业执照

　　C.企业资信等级

　　D.企业担保情况

　　7.下列不能作为个人质押贷款质物的是(　　)。

　　A.本票、存款单

　　B.仓单、提单

　　C.应收账款

　　D.应付账款

　　8.(　　)是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。

　　A.等额累进还款法

　　B.等比累进还款法

　　C.组合还款法

　　D.按月还息、到期一次性还本还款法

　　9.可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高不得超过贷款银行认可的抵押物价值

　　的(　　)。

　　A.50%

　　B.70%

　　C.90%

　　D.根据保证人信用等级确定

　　10.下列(　　)情况不应计入不良贷款。

　　A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息

　　B.史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款

　　C.李某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷

　　D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不确定

　　11.汽车贷款的贷款对象须满足的条件不包括(　　)。

　　A.中华人民共和国公民

　　B.具有稳定的合法收入

　　C.年满18周岁

　　D.能够支付贷款银行规定的首期付款

　　12.申请个人汽车贷款展期，应当在贷款全部到期之前，提前(　　)天提出展期申请。

　　A.15

　　B.25

　　C.30

　　D.35

　　13.房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为(　　)。

　　A.“假个贷”

　　B.担保风险

　　C.中介结构风险

　　D.市场风险

　　14.“假个贷”中“假”的含义不包括(　　)。

　　A.捏造借款人资料或者其他相关资料

　　B.个人不以房子为抵押向银行申请个人住房贷款

　　C.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

　　D.不具有真实的购房目的

　　15.强化贷款的全流程管理的作用不包括(　　)。

　　A.通过签订完备的贷款合同明确各方权利和责任

　　B.提高贷款风险管理的有效性

　　C.改善个人贷款的质量

　　D.促使银行个人贷款管理模式更加精细化

　　16.商用房贷款的期限通常不超过(　　)年。

　　A.5

　　B.8

　　C.10

　　D.12

　　17.借款人采用受托支付使用贷款时需(　　)，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。

　　A.提出支付申请

　　B.审核借款人相关交易资料和凭证

　　C.定期报告或告知贷款人资金支付情况

　　D.核查贷款支付是否符合约定用途

　　18.下列关于自然人的民事权利能力和民事行为能力的说法，正确的是(　　)。

　　A.自然人的民事行为能力始于出生终于死亡

　　B.服刑中的自然人不具有民事权利能力

　　C.自然人一出生即具有民事权利能力

　　D.自然人都同时具有民事权利能力和民事行为能力

　　19.某银行在对信贷市场细分后，集中全部力量开拓信用卡市场，并占有了较大的市场份

　　额。银行采取此种营销策略将面临的主要风险是(　　)。

　　A.细分市场范围小

　　B.潜伏风险大

　　C.企业资源有限

　　D.成本费用较高

　　20.中国人民银行决定的最低首付款比例为(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

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