考点5审查与审批

　　61.(单选)贷款审查人对(　　)提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

　　A.借款申请人

　　B.贷款审核人

　　C.贷前调查人

　　D.贷款审批人

　　62.(单选)贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的(　　)有疑I'q的，可以进行重新调查。

　　A.真实性

　　B.规范性

　　C.准确性

　　D.合理性

　　63.(单选)贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等在(　　)上签署审查意见。

　　A.《个人住房贷款调查审批表》

　　B.《个人住房贷款调查审查表》

　　C.《个人住房借款合同主体变更通知书》

　　D.《个人住房贷款申请书》

　　64.(单选)贷款人提出审批意见时，如下做法不正确的是(　　)。

　　A.采用双人审批方式时。只有当两名贷款审批人同时签署“同意”意见时，审批结论意见方为“同意”

　　B.采用双人审批方式时.只要"-3一名贷款审批人签署“同意”意见时，审批结论意见为“同意”

　　C.采用单人审批时.贷款审批人直接在《个人信贷业务申报审批表》上签署审批意见。

　　D.发表“否决”意见应说明具体理由

　　65.(多选)个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括(　　)。

　　A.借款人资信状况

　　B.申请借款的金额、期限

　　C.借款用途

　　D.借款人所购房产的面积、结构

　　E.借款人资格和条件

　　66.(多选)贷款审批的流程包括(　　)。

　　A.审批

　　B.报批材料修改

　　C.审批意见落实

　　D.预估审核意见

　　E.组织报批材料

　　考点6签约与发放

　　67.(单选)下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是(　　)。

　　A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本

　　B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

　　C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

　　D.对采取抵押担保方式的.应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

　　68.(单选)个人住房贷款签约业务办理中不得一人兼任___________和__________。(　　)

　　A.合同填写岗：合同复核岗

　　B.贷款调查岗：贷款审查岗

　　C.抵押登记岗：放款岗

　　D.贷款调查岗;抵押登记岗

　　69.(单选)借款合同应符合法律规定。明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付对象、支付金额、支付条件、支付方式等。(　　)应根据审批意见确定应使用的合同文本并填写合同。

　　A.贷款受理人员

　　B.贷款审查人员

　　C.贷款发放人员

　　D.贷款审批人员

　　70.(单选)合同文本复核人员应就复核中发现的问题及时与合同填写人员沟通，并建立复核记录，交由(　　)签字确认。

　　A.合同复核人员

　　B.其他合同复核人员

　　C.合同填写人员

　　D.其他合同填写人员

　　71.(单选)借款人、担保人等签字后，通过审查后(　　)在合同上签字或加盖按个人签字笔迹制作的个人名章。

　　A.贷款审批人

　　B.有权签字人

　　C.合同填写人

　　D.贷款发放人

　　72.(单选)关于个人住房贷款签订合同的说法，不正确的是(　　)。

　　A.对保证人为法人的,保证方签字人应为其法定代表人或其授权代理人

　　B.在签订(预签)有关合同文本前,应履行充分告知义务

　　C.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字

　　D.对采取抵押担保方式的,不要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

　　73.(单选)贷款发放前，不属于贷款发放人应落实有关贷款发放条件的是(　　)。

　　A.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于还款

　　B.对法人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

　　C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

　　D.确认借款人首付款已全额支付到位

　　74.(多选)合同复核人员负责根据审批意见复核合同文本及附件的完整性、准确性、合规性，内容包括(　　)。

　　A.内容是否与审批意见一致

　　B.合同条款填写是否齐全、准确

　　C.主从合同及附件是否齐全

　　D.文本书写是否规范

　　E.合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的.应加盖“此栏空白”字样的印章

　　75.(判断)同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　考点7支付管理

　　76.(单选)贷款划付时，委托其他自然人代办的，代理人不需要持(　　)到柜台办理。

　　A.本人身份证件

　　B.借款人身份证件

　　C.账户卡

　　D.借款人授权委托书

　　77.(多选)贷款人可以采用(　　)方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

　　A.贷款人受托支付

　　B.贷款人自主支付

　　C.借款人自主支付

　　D.借款人受托支付

　　E.其他支付

　　78.(判断)采用借款人自主支付的，贷款人检查贷款支付是否符合约定用途时不能通过现场调查方式。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　考点8贷后管理

　　79.(单选)下列关于个人住房贷款期限调整的说法错误的是(　　)。

　　A.原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率之行

　　B.对分期还款类个人贷款账户.缩短期限后，贷款到期日期至少在下一个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

　　C.缩短借款期限,已计收的利息也要相应调整

　　D.缩短借款期限后新的借款信息达到新的利率期限档次时.从缩短之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行

　　80.(单选)下列各项中，不应计入不良贷款的是(　　)。

　　A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息

　　B.张某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款

　　C.余某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，无力偿还房贷

　　D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

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