140.(判断)操作风险是一种发生在实务操作的、内部形成的系统性风险。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　141.(判断)借款申请人所提交资料包括借款人、保证人、抵押人、出质人的身份证件。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　142.(判断)未成年人可以以贷款方式购买房屋，但需由其监护人作为法定代理人进行代理。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　143.(判断)在个人住房贷款中，政策风险是非系统风险。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　考点11信用风险管理

　　144.(单选)个人贷款第一还款来源不包括(　　)。

　　A.借款人工资收入

　　B.借款人投资收入

　　C.自有商铺租金收入

　　D.抵押物变卖价值

　　145.(单选)引起银行利益损失的还款能力风险不包括(　　)。

　　A.借款人经济状况严重恶化

　　B.借款人伪造的个人信用资料

　　C.借款人丧失行为能力

　　D.利率上升

　　146.(单选)关于个人住房贷款信用风险防范的说法，正确的是(　　)。

　　A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路

　　B.可靠的证明材料包括至少过去3个月的工资单、工资卡或存折入账流水等

　　C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收入两个方面

　　D.由于自雇人士收入水平高.在审核此类个人住房贷款申请时，可放松其收入证明审核

　　147.(单选)事前的信息不对称使得一些优质客户被拒之门外，即经济学中的(　　)。

　　A.道德风险

　　B.操作风险

　　C.逆向选择

　　D.信用风险

　　148.(多选)在信用风险防范措施中，为加强借款人还款能力的甄别，可从验证借款人的(　　)来审核其收入的真实性。

　　A.租金收入

　　B.工资收入

　　C.投资收入

　　D.意外收入

　　E.经营收入

　　149.(多选)在个人住房贷款中，为了防范借款人的信用风险应采取的措施包括(　　)。

　　A.验证工资收入的真实性

　　B.验证租金收入的真实性

　　C.深入了解客户还款意愿

　　D.验证经营收入的真实性

　　E.验证投资收入的真实性

　　150.(多选)在个人住房贷款中，借款人的信用风险主要表现为(　　)。

　　A.政策风险

　　B.还款意愿风险

　　C.担保风险

　　D.还款能力风险

　　E.诉讼时效风险

　　151.(判断)商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力，应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等，全面分析其还款能力。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　152.(判断)在个人住房贷款中，事前的信息不对称不会给银行带来不利影响。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　153.(判断)住房公积金缴存清单是验证工资收入真实性的一项重要证明材料。(　　)

　　A.正确

　　B.错误

　　考点12基础知识

　　154.(单选)公积金个人住房贷款的特点不包括(　　)。

　　A.互助性

　　B.利率高

　　C.普遍性

　　D.期限长

　　155.(单选)以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式?(　　)

　　A.公基金管理中心受理，审核审批.银行操作

　　B.银行受理，公积金管理中心审核审批.银行操作

　　C.公基金管理中心和承办银行联动

　　D.公基金管理中心受理。银行审批.银行操作

　　156.(单选)个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为(　　)。

　　A.房地产开发商

　　B.政府设立的住房置业担保机构

　　C.房地产经纪公司

　　D.住房公积金管理中心

　　157.(单选)下列用途中，不可以申请使用公积金贷款的是(　　)。

　　A.购买商铺

　　B.翻建自住房

　　C.购买自住房

　　D.大修自住房

　　158.(单选)下列个人贷款所用信贷资金，不属于商业银行的是(　　)。

　　A.商业性个人住房贷款

　　B.公积金个人住房贷款

　　C.个人经营类贷款

　　D.个人消费贷款

　　159.(单选)公积金个人住房贷款实行(　　)的原则。

　　A.存贷结合、先存后贷、整借零还和贷款担保

　　B.设定担保、分类管理、特定用途

　　C.财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还

　　D.先存后贷、财产抵押、按期偿还

　　160.(单选)关于公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的区别，下列说法正确的是(　　)。

　　A.前者的贷款对象范围更广

　　B.前者贷款利率较高

　　C.后者是一种委托性个人住房贷款

　　D.后者的信贷风险由商业银行自身承担

　　161.(单选)公积金个人住房贷款原则不包括(　　)。

　　A.先贷后存

　　B.存贷结合

　　C.贷款担保

　　D.整借零还

　　162.(单选)不属于公积金个人住房贷款的特点的是(　　)。

　　A.利率低

　　B.期限长

　　C.非普遍性

　　D.互助性

　　163.(单选)关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是(　　)。

　　A.公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率

　　B.公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定

　　C.5年期以上为3.07%

　　D.5年期以下(含)为3.33%

　　164.(单选)公积金个人住房贷款的还款方式不包括(　　)。

　　A.等比累进还款法

　　B.一次还本付息法

　　C.等额本息还款法

　　D.等额本金还款法

　　165.(单选)公积金个人住房贷款业务中，公积金管理中心基本职责不包括(　　)。

　　A.承担公积金信贷风险

　　B.负责信贷审批

　　C.调查审核

　　D.制定公积金信贷政策

　　166.(多选)公积金个人住房贷款业务操作模式分为三种，包括(　　)。

　　A.“公积金管理中心和承办银行联动”模式

　　B.“银行受理，公积金管理中心审核审批.银行操作”模式

　　C.“公积金管理中心受理、审核和审批.银行操作”模式

　　D.“公积金管理中心受理。银行审核审批，银行操作”模式

　　E.“银行受理，公积金管理中心审核审批和操作”模式

　　167.(单选)公积金个人住房贷款最长期限为(　　)年。

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.40

　　168.(多选)公积金个人住房贷-款,Jk务中，承办银行职责包括(　　)。

　　A.公积金借款合同签约

　　B.制定公积金信贷政策

　　C.职工贷款账户设立

　　D.承担公积金信贷风险

　　E.查询对账

　　169.(多选)下列有关贷款利率的说法，正确的有(　　)。

　　A.按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

　　B.5年期以下(含5年)调整为4.0%

　　C.5年期以上调整为4.5%。

　　D.按中国人民银行规定的公积金个人住房贷款利率执行

　　E.公积金个人贷款利率在全国各省份根据实际情况进行调整

　　170.(多选)公积金个人住房贷款和商业银行自营性个人住房贷款的主要区别包括(　　)。

　　A.贷款对象不同

　　B.资金来源不同

　　C.审批主体不同

　　D.贷款利率不同

　　E.承担风险的主体不同

　　171.(多选)符合公积金个人住房贷款贷款对象要求的有(　　)。

　　A.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

　　B.有稳定的经济收入.信用良好

　　C.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金

　　D.有符合要求的资产进行抵押或质押

　　E.具有农村常住户口

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