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　　第6章 个人经营性贷款

　　一、单项选择题

　　1.下列各项贷款中，不属于专项贷款的是(　　)。

　　A.中国银行的个人商用房贷款

　　B.中国银行的个人投资经营贷款

　　C.交通银行的个人商铺贷款

　　D.个人工程机械按揭贷款

　　2.下列不属于个人经营专项贷款的是(　　)。

　　A.某银行的个人工程机械按揭贷款

　　B.某银行的个人投资经营贷款

　　C.某银行的个人商用房贷款

　　D.某银行的个人商铺贷款

　　3.下列属于个人流动资金贷款的是(　　)。

　　A.某银行的个人商用房贷款

　　B.某银行的个人商铺贷款

　　C.某银行的个人工程机械按揭贷款

　　D.某银行的个人投资经营贷款

　　4.以下各项中，贷款对象与其他三项不同的是(　　)。

　　A.商用房贷款

　　B.有担保流动资金贷款

　　C.设备贷款

　　D.无担保流动资金贷款

　　5.以下关于下岗失业人员小额担保贷款的说法中，不正确的是(　　)。

　　A.贷款未清偿之前，不得对同一借款人发放新的贷款

　　B.合伙经营项目申请小额担保贷款的，实行项目额度总量控制、贷款单户管理的原则

　　C.每个申请人均由同一担保机构进行独立的担保，项目总额度为各借款人额度之和，且总额度最高不超过20万元(含20万元)

　　D.合伙经营借款人之间要承担连带责任保证

　　6.下岗失业人员小额担保贷款的单户贷款额度最高不超过(　　)万元。合伙经营项目申请小额担保贷款的，项目总额度为各借款人额度之和且总额度最高不超过(　　)万元。

　　A.2;10

　　B.5;10

　　C.2;15

　　D.5;15

　　7.贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，应当采取(　　)还款方式。

　　A.等额本息

　　B.等额本金

　　C.等比累进

　　D.一次还本付息

　　8.下列关于个人经营类贷款的说法，正确的是(　　)。

　　A.专项贷款的主要还款来源是由经营产生的现金流

　　B.专项贷款主要包括有担保的专项贷款和无担保的专项贷款

　　C.花旗银行的“幸福时贷”个人无担保贷款属于无担保的专项贷款

　　D.流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的、用于满足个人控制的企业(不包括个体工商户)生产经营流动资金需求的贷款

　　9.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的(　　)，对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过商住两用房价值的(　　)。

　　A.50%;55%

　　B.60%;70%

　　C.70%;75%

　　D.80%;90%

　　10.等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月(　　)，本金逐月(　　)。

　　A.递增;递减

　　B.递增;递增

　　C.递减：递增

　　D.递减;递减

　　二、多项选择题

　　1.以下各项中，属于专项贷款的是(　　)。

　　A.中国银行的个人商用房贷款

　　B.中国建设银行的个人助业贷款

　　C.交通银行的个人商铺贷款

　　D.个人工程机械按揭贷款

　　E.“现贷派”个人无担保贷款

　　2.下面关于商用房贷款签约过程的说法，正确的是(　　)。

　　A.合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同

　　B.贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本

　　C.合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件

　　D.贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致

　　E.以上选项都正确

　　3.在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验(　　)。

　　A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致

　　B.合同签署日期是否明确

　　C.所购或所租商用房价格是否合理

　　D.商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人

　　E.商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

　　4.在商用房贷款中，对借款人进行贷后检查的主要内容有(　　)。

　　A.借款人是否按期足额归还贷款

　　B.借款人工作单位是否发生变化

　　C.借款人的联系电话有无变动

　　D.有无发生可能影响借款人还款能力的突发事件

　　E.商用房的租金收入状况

　　5.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是(　　)。

　　A.银行应按照贷款风险5级分类法对不良商用房贷款进行认定

　　B.银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销

　　C.银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

　　D.对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

　　E.已核销的商用房贷款，银行不再催收

　　6.下列关于商用房贷款合同变更的说法，正确的是(　　)。

　　A.提前还款过程中的借款人拖欠银行本息的，需要在提前还款总额中一并归还

　　B.提前还贷款属于借款人违约，银行将按规定计收违约金

　　C.银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年

　　D.还款人在还款期限内宣告失踪的，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分

　　7.申请商用房贷款的借款人必须提供一些担保措施，以下(　　)方式符合要求。

　　A.抵押

　　B.质押

　　C.履约保证保险

　　D.政府担保

　　E.个人担保

　　三、判断题

　　1.操作风险包括法律风险，也包括策略风险和声誉风险。(　　)

　　2.为降低成本，贷款人可以不设立独立的贷款发放部门或岗位。(　　)

　　3.贷款银行不应再为已被抵押的项目提供商品房销售贷款。(　　)

　　4.贷款审批中，要确保符合转授权规定，对于单笔贷款超过经办行审批权限的，应拒绝发放贷款。(　　)

　　5.当贷款签约后，遇法定贷款利率调整，业务部门开户放款时，发现“放款通知”贷款利率与贷款账户执行利率不一致，应通知相关部门按最新利率档次重新修改信贷发放信息，并重新办理开户放款有关手续。(　　)

　　6.贷款的合同填写人与合同审查人不得为同一人。(　　)

　　7.商业银行在发放贷款后进行贷后管理时，不能查看个人的信用报告。(　　)

　　8.借款人还清贷款本息后，档案材料全部由银行永久保管。(　　)

　　9.商用房贷款的期限通常为15年以上。(　　)

　　10.办理商用房贷款时，为了有效规避担保机构给银行贷款带来的风险，银行应严格专业担保机构准入和严格执行回访制度。(　　)

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