25[单选题] 下列关于个人贷款合同的说法，错误的是(　　)。[2009年6月真题]

　　A.应使用统一格式的个人贷款的有关合同文本

　　B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

　　C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

　　D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

　　参考答案：B

　　参考解析：在填写个人贷款合同时，需要填写空白栏，且空白栏后有备选项的，在横线上填好选定的内容后，对未选的内容应加横线表示删除;合同条款有空白栏，但根据实际情况不准备填写内容的，应加盖“此栏空白”字样的印章。

　　26[单选题] 采用借款人自主支付的，农村金融机构应当通过账户分析或(　　)等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。

　　A.电话调查

　　B.邮件核对

　　C.现场调查

　　D.短信沟通

　　参考答案：C

　　参考解析：采用借款人自主支付的，农村金融机构应当与借款人在借款合同中明确约定;农村金融机构应当通过账户分析或现场调查等方式，核查贷款使用是否符合约定用途。

　　27[单选题] 小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了，小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清，今年.准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，则小李应该(　　)。[2013年11月真题]

　　A.只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点

　　B.立即通知信用卡中心更新其个人信息.及时还清欠款并保持按时还款

　　C.发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡.覆盖原来的不良信用记录

　　D.发现之前的信用卡被停卡后，立即销卡，以销毁原来的不良信用记录

　　参考答案：B

　　参考解析：如果对个人信用报告中其他基本信息有异议，最简便的方法就是个人到与个人有业务往来的商业银行更新、更正个人信息，商业银行会在下一次报送数据时报送个人更新、更正过的信息。相应地，个人在个人信用数据库的基本信息也会得到更新或更正。

　　28[单选题] 个人商用房贷款的贷前调查人应通过(　　)了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力等内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息。[2016年11月真题]

　　A.面谈

　　B.走访

　　C.他人

　　D.电话

　　参考答案：A

　　参考解析：贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、贷款用途、还款意愿和还款能力以及调查人认为应调查的其他内容，尽可能多地了解会对借款人还款能力产生影响的信息，如借款人所经营企业的盈利状况等。此外，可配合电话调查和其他辅助调查方式核实有关申请人身份、收入等其他情况。

　　29[单选题] 下列属于个人住房贷款中常见的政策性风险的是(　　)。[2010年5月真题]

　　A.对抵押品执行的政策性限制

　　B.对境外人士购房的限制

　　C.对楼盘建设规划的限制

　　D.对售房人资格的政策性限制

　　参考答案：B

　　参考解析：政策风险是指政府的金融政策或相关法律、法规发生重大变化或是有重要的举措出台，引起市场波动，从而给商业银行带来的风险。比较常见的政策风险如下：①对境外人士购房的限制;②对购房人资格的政策性限制。

　　30[单选题] 某银行为某个人优质客户的贷款进行定价时，选取优惠利率为4%。违约风险贴水为50基点，期限风险贴水为30基点，则根据基准利率加点定价模型，该客户的贷款利率为(　　)。[2016年11月真题]

　　A.4.8%

　　B.4.2%

　　C.3.2%

　　D.3.8%

　　参考答案：A

　　参考解析：根据基准科率加点定价模型的计算公式，风险加点=违约风险贴水+期限风险贴水=(50+30)X0.01%=0.8%，贷款利率=优惠利率+风险加点=4%+0.8%=4.8%。

　　31[单选题] 为了防范合作机构风险，银行应对房屋进行估价，首要步骤是(　　)。

　　A.通过“网上房地产”进行询价

　　B.建立自己的房地产交易信息库

　　C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价

　　D.参考贷款申请人提供的交易价格

　　参考答案：A

　　参考解析：为了防止部分借款申请人通过抬高房价的方式骗贷，银行应该对房屋进行全面的估价。估价方法一般包括：①通过“网上房地产”进行询价，以确定房价大致的合理范围，这是大多数银行目前采用的主要方式;②建立自己的房地产交易信息库，通过对相同或是类似房屋的查询，利用房地产估价中的比较法进行价格的确定;③可以与专业的房地产估价公司合作，对某些估价难度大的房屋进行联合估价。

　　32[单选题] 下列关于押品种类的说法正确的是(　　)。

　　A.银行的存量押品分为金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产三大类

　　B.应收账款包括交易类应收账款和应收租金两种

　　C.金融质押品包括现金及其等价物、贵金属、债券、股票/基金、保单、保本型理财产品等

　　D.商用房地产和居住用房地产大类中不包括房地产类在建工程

　　参考答案：C

　　参考解析：A项，银行的存量押品分为金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产、其他押品四大类;B项，除交易类应收账款和应收租金外，应收账款还包括公路收费权、学校收费权等;D项，商用房地产和居住用房地产包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。

　　33[单选题] 2016年5月初，王强欲向银行申请100万元的贷款，若他想偿还的利息最少，应选择(　　)。

　　A.到期一次性还本付息

　　B.等额本息还款

　　C.等额本金还款

　　D.组合还款

　　参考答案：C

　　参考解析：题中给出的四种还款方式中，等额本金偿还法偿还本金的速度最快，因而整个还款过程中承担的利息最少。A项，到期一次性还本付息偿还本金的速度最慢，承担的利息最多;B项，等额本息还款法居于等额本金与到期一次性还本付息之间;D项，组合还款法由于还款期数、每期还款额比较灵活，负担利息额视具体情况不同而不同。

　　34[单选题] 个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的_____和_____下降导致的。(　　)[2014年11月真题]

　　A.担保品价值;保证人实力

　　B.还款意愿;担保品价值

　　C.还款能力;还款意愿

　　D.还款能力;担保品价值

　　参考答案：C

　　参考解析：个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的还款能力和还款意愿的下降而导致的。因此，防范个人住房贷款的信用风险，就要求个人住房贷款的经办人员通过细致的工作，把握好借款人的还款能力和还款意愿。

　　35[单选题] 个人征信系统是由(　　)组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。[2010年10月真题]

　　A.中国人民银行

　　B.中国银行业监督管理委员会

　　C.司法部门

　　D.中国银行业协会

　　参考答案：A

　　参考解析：个人征信系统(个人信用信息基础数据库)是我国社会信用体系的重要基础设施，是由中国人民银行组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。该数据库采集、整理、保存公民个人信用信息，为金融机构提供个人信用状况查询服务，为货币政策和金融监管提供信息服务。

　　36[单选题] 下列关于等额本息还款法和等额本金还款法两种还款方式的表述，错误的是(　　)。[2013年11月真题]

　　A.采用等额本金还款法比等额本息还款法合算

　　B.等额本息还款法是每月以相等的额度偿还贷款本息

　　C.等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息逐月递减

　　D.从银行的角度来讲，等额本金还款法的还本速度比较快，风险比等额本息还款法小

　　参考答案：A

　　参考解析：A项，等额本息还款法和等额本金还款法作为常用的个人住房贷款还款方法，分别适合不同情况的借款人，没有绝对的利弊之分。

　　37[单选题] 假设某人申请60万元个人住房贷款，还款期限20年，月利率5%。，如选择等额本金还款法，则第2年的第1个月还款额为(　　)元。[2016年11月真题]

　　A.6150

　　B.5225

　　C.5500

　　D.5350

　　参考答案：D

　　参考解析：等额本金还款法是指在贷款期内每月等额偿还贷款本金。贷款利息随本金逐月递减。每月还款额计算公式为：每月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金-已归还贷款本金累计额)X月利率。则每月归还本金=600000÷(20X12)=2500(元)，第2年的第一个月还款额=600000÷(20X12)+(600000-2500X12)X5%C=5350(元)：

　　38[单选题] 下列关于商业助学贷款的说法，错误的是(　　)。[2009年10月真题]

　　A.归还贷款在借款人毕业后两年开始

　　B.借款人须提供一定的担保措施

　　C.贷款银行可视情况给予借款人一定的宽限期，宽限期内不还本金

　　D.期限原则上为借款人在校学制年限加6年

　　参考答案：A

　　参考解析：商业助学贷款的归还在借款人离校后次月开始，贷款可按月、按季或按年分次偿还，利随本清，也可在贷款到期时一次性偿还。

　　39[单选题] 下列关于个人贷款信用风险分析中的专家判断法，说法错误的是(　　)。[2015年10月真题]

　　A.要维持专家制度，需要的专业分析人员数量会越来越多

　　B.专家判断法是一种最古老的信用风险分析方法

　　C.专家判断法实施的效果比较稳定

　　D.运用专家判断法，容易造成信贷评估的主观性、随意性和不一致性

　　参考答案：C

　　参考解析：C项，专家判断法实施的效果很不稳定，因为专家制度依靠的是具有专业知识的信贷人员，而这些人员本身的素质高低和经验多少将会直接影响该项制度的实施效果，总会有一些人跟不上社会的变迁。

　　40[单选题] 商业银行互联网个人贷款主要受(　　)《个人贷款管理暂行办法》的指导和监管。

　　A.中国人民银行

　　B.银监会

　　C.保监会

　　D.证券业协会

　　参考答案：B

　　参考解析：目前，商业银行互联网个人贷款本质上仍然是个人贷款，主要受银监会《个人贷款管理暂行办法》的指导与监管。

　　41[单选题] 二手房交易中，个人所得税一般按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的(　　)计征。

　　A.1%

　　B.2%

　　C.10%

　　D.20%

　　参考答案：D

　　参考解析：个人所得税是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。个人所得税按个人转让住房收入减去房屋原值和转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后差额的20%计征;不能提供合法扣除凭证的，普通住房按销售额的1%计征，非普通住房按销售额的2%计征。

　　42[单选题] 个人汽车贷款保证保险责任范围仅限于(　　)：[2015年10月真题]

　　A.违约金

　　B.贷款本金及利息

　　C.损害赔偿金

　　D.实现债权的费用

　　参考答案：B

　　参考解析：个人汽车贷款中，保证保险的责任限制造成风险缺口：保证保险的责任范围仅限于贷款本金和利息，而并非像保证担保那样包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

　　43[单选题] 下列关于信用卡的说法，不正确的是(　　)。

　　A.信用卡的出现改进了银行的支付结算业务

　　B.借助信用卡这一载体，银行个人结算服务可以延伸到诸如代缴各种费用、代发工资、代客理财等领域

　　C.信用卡业务贯穿银行服务的始终，范围几乎包括银行前台、后台的全部业务系统

　　D.单位申请信用卡时可根据需要领取一张主卡和一张附属卡

　　参考答案：D

　　参考解析：D项，申领信用卡的对象包括单位和个人，每个单位申请信用卡可根据需要领取一张主卡和多张附属卡。

　　44[单选题] 个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后一时难以找到工作，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化.而无法按计划偿还贷款的，属于(　　)。[2015年10月真题：

　　A.借款人行为风险

　　B.借款人欺诈风险

　　C.借款人还款意愿风险

　　D.借款人还款能力风险

　　参考答案：D

　　参考解析：影响个人教育贷款借款人还款能力的因素包括：①借款人为受教育人的，毕业后如一时难以找到工作，无还款来源，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款;②借款人为受教育人父母的，随着国有企业改制和政府机构改革的深化，受教育者父母的下岗或分流压力加大，未来收入难以预测。

　　45[单选题] 应收账款可用于申请(　　)。[2014年11月真题]

　　A.抵押贷款

　　B.质押贷款

　　C.保证贷款

　　D.信用贷款

　　参考答案：B

　　参考解析：根据《物权法》第二百二十三条，可作为个人质押贷款的质物主要有：汇票、支票、本票;债券、存款单;仓单、提单;可以转让的基金份额、股权;可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;应收账款;法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　46[单选题] 贷款中，单笔贷款的审查不包括(　　)。[2014年6月真题]

　　A.审查借款申请人提交材料的合规性

　　B.审查贷前调查内容的完整性

　　C.审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况

　　D.审查贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》和面谈记录

　　参考答案：C

　　参考解析：贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。

　　47[单选题] (　　)率先在国内开办了个人住房贷款业务。[2015年10月真题]

　　A.中国银行

　　B.中国建设银行

　　C.中国工商银行

　　D.中国农业银行

　　参考答案：B

　　参考解析：20世纪80年代中期，随着我国住房制度改革、城市住宅商品化进程加快和金融体系的变革，为适应居民个人住房消费需求，中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷款业务：

　　48[单选题] 商业助学贷款台账中记录的贷款信息不包括(　　)。

　　A.借款人基本信息

　　B.账号

　　C.风险状态

　　D.还款方式

　　参考答案：A

　　参考解析：贷款发放后，应根据贷款种类分别建立信贷台账，台账应记录借款人的基本信息和贷款信息。其中，贷款信息包括账号、合同金额、期限、放款日期、还款方式、担保方式、贷款利率、贷款余额、拖欠本金、应收利率、催收利息、账户状态、风险状态等要素。

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