二、多选题

　　1.深人了解个人住房贷款客户还款意愿的方法有( )。

　　A.坚持贷款面谈制度。对申请人的还款意愿从条件上进行把握

　　B.如果是老客户.可以检查以往账户记录、还款记录及当前贷款状态

　　C.深入查验客户的工资收入真实性

　　D.如果是新客户，可以通过职业、家庭、教育、年龄、稳定性等个人背景因素综合判断

　　E.验证客户租金收入的真实性

　　2.“假按揭”行为具有一些共性特征，下列情形为判断“假按揭”提供了线索的有( )。

　　A.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等信息不甚了解

　　B.由于交通改善，滞销楼盘突然热销，楼盘售价明显提高

　　C.还款日前由同一人或同一单位向多名借款人还款账户。进行转账或存入现金

　　D.项目施工单位多名员工集中购买同一楼盘

　　E.由于开发商推迟交房时间，出现借款人集体中断还款

　　3.贷后检查是以( )为对象，通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息，对影响贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程。

　　A.抵(质)押物

　　B.担保保证人

　　C.公证人

　　D.担保物

　　E.借款人

　　4.个人住房贷款合作单位准人的审查内容包括( )。

　　A.对外担保

　　B.资信等级

　　C.法人资格

　　D.纳税情况

　　E.财务状况

　　5.个人汽车贷款的借款人须具备的条件有( )。

　　A.个人信用良好

　　B.具有稳定的合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产

　　C.具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

　　D.具有有效身份证明、固定和详细住址且具有完全民事行为能力

　　E.能够支付贷款银行规定的首期付款

　　6.中华人民共和国公民申请个人住房贷款时，可提供的合法有效身份证件有( )。

　　A.护照

　　B.居民身份证

　　C.军官证

　　D.户口簿

　　E.港澳台居民返乡证/回乡证

　　7.下列关于个人可循环授信额度表述中，正确的有( )。

　　A.在额度和期限内，借款人可以自行搭配每次使用的金额，贷款归还后，可以继续循环使用，直至达到最高余额或期满

　　B.是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信用条件，经银行审批同意，对借款人进行最高额度授信

　　C.授信额度项下贷款可用于个人经营。但不可用于消费用途

　　D.借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用

　　E.在该业务中，商业银行可根据风险政策针对抵押房产制定不同的抵押率

　　8.不良个人住房贷款的处置方式有( )。

　　A.银行直接变卖

　　B.向法院提起诉讼

　　C.通过拍卖行竞拍

　　D.与借款人协商变卖

　　E.申请强制执行

　　9.对于金融机构来说，个人贷款业务具有的重要意义在于( )。

　　A.可以帮助银行分散风险

　　B.可以无限追偿借款人责任从而有效规避信用风险

　　C.可以简化贷款审批要素和流程，降低营销成本，提高放款效率和收益

　　D.可以为商业银行带来新的收入来源

　　E.可以对启动、培育和繁荣消费市场起到催化和促进作用

　　10.关于国家助学贷款，下列说法正确的有( )。

　　A.国家助学贷款采用纯信用方式

　　B.学生毕业后与经办银行确认还款计划时，可以选择使用还本宽限期，还本宽限期内学生偿还贷款本息

　　C.贷款期限为学制加十三年，最长不超过二十年

　　D.学生在校期间的贷款利息全部由财政补贴，在校期间的贷款本金由学生本人在毕业后自行偿还

　　E.国家助学贷款的利率按中国人民银行规定的同期限贷款基准利率的1.1倍执行

　　参考答案：

　　多选题：1ABD、2ACDE、3ABDE、4ABCDE、5ABCDE、6ABCDE、7ABDE、8BDE、9AD、10ACD

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