三、判断题(本大题共15小题，每小题1分，共15分。请判断以下各小题的正误，正确的选A，错误的选B)

　　131.银行办理个人汽车贷款时，可以将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:为了防范风险，银行必须面谈客户了解信息;不得将贷前调查工作全权委托给保险公司和汽车经销商进行。

　　132.商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整可分段计息。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:商用房贷款的贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息：贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。

　　133.个人贷款信用风险主要表现为借款人还款能力的降低和还款意愿的变化。 ( )

　　正确答案:正确

　　解析:借款人还款能力的降低和还款意愿的变化是个人贷款信用风险的主要表现。

　　134.经办银行在发放国家助学贷款后，应每月汇总已发放的贷款学生名单、贷款金融、利率、利息，经合作高校确认后上报总行。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:经办银行在发放贷款后，于每季度结束后的10个工作日内，将已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息上报总行。

　　135.个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。()

　　正确答案:正确

　　解析:个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用记录和等级确定贷款额度。信用等级越低，信用额度越小。

　　136.住房公积金贷款只能向处于公积金正常缴存状态的在职职工发放。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款。

　　137.在审批个人经营贷款时.有经验的审贷专家只看抵押物是否足值和贬值的可能性，而无需看借款人第一还款来源。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:在审批贷款时，仍要以第一还款来源为审查重点，抵押担保是第二还款来源。

　　138.住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下.可将住房公积金用于购买权益类证券。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:《住房公积金管理条例》第二十八规定，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

　　139.实践中，我国境内商业银行可以向外籍自然人发放个人住房贷款。 ( )

　　正确答案:正确

　　解析:个人住房贷款的对象是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人。

　　140.下岗失业人员小额担保贷款的“微利贴息”原则是指贷款享受财政一定比例的贴息，逾期、延长期限内不贴息。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:微利项目小额担保贷款，由中央财政据实全额贴息(不含东部七省市)，展期不贴息。

　　141.现执行的商用房三套限贷、二套限购政策对房地产宏观调控非常有效。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:执行的限贷、限购政策大都针对的是住宅类住房，而不是商用房。

　　142.自营性个人住房贷款。是指银行运用信贷资金向在城镇或农村购买、建造或大修各类住房的个人发放的贷款。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:自营性个人住房贷款，也称商业性个人住房贷款，是指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修理各类型住房的个人发放的贷款。

　　143.借款人的还款意愿是信贷资金安全，特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提。( )

　　正确答案:正确

　　解析:借款人的还款意愿是信贷资金安全，特别是个人汽车贷款资金安全的重要前提。目前，诚实信用、公平有偿的市场契约原则在人们的思想中还没有根深蒂固，对此也缺乏有效的制约机制和惩罚措施。

　　144.个人住房贷款原则上采用专项提款方式。 ( )

　　正确答案:正确

　　解析:个人住房贷款原则上采用专项提款方式，即将贷款转入售房人在银行的账户，或直接划入借款人在银行开立的存款账户。

　　145.公积金个人住房贷款的申请由商业银行自己审批。 ( )

　　正确答案:错误

　　解析:公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批。

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