2013银行从业资格考试《个人贷款》章节要点汇总

　　按担保方式分类

　　根据担保方式的不同，个人贷款产品可以分为个人信用贷款、个人质押贷款、个人抵押

　　贷款和个人保证贷款。

　　1.个人信用贷款

　　个人信用贷款是银行向个人发放的无须提供任何担保的贷款。

　　个人信用贷款主要依据借款申请人的个人信用状况确定贷款额度，信用等级越高，信用

　　额度越大，反之越小。

　　2. 个人质押贷款

　　个人质押贷款是指个人以合法有效、符合银行规定条件的质物出质，向银行申请取得的

　　一定金额的贷款。

　　根据《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第二百二十二条规定，可作

　　为个人质押贷款的质物主要有:①汇票、支票、本票;②债券、存款单;③仓单、提单;④

　　可以转让的基金份额、股权;⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中

　　的财产权;⑥应收账款;⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。

　　3. 个人抵押贷款

　　个人抵押贷款在各商业银行较为普遍，它是指贷款银行以借款人或第三人提供的、经贷

　　款银行认可的、符合规定条件的财产作为抵押物而向个人发放的贷款。当借款人不履行还款

　　义务时，贷款银行有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖财产的价款优先受偿。

　　根据《中华人民共和国担保法》(以下简称《担保法》)第二十四条规定，下列财产

　　可以抵押:①抵押人所有的房屋和其他地上定着物;②抵押人所有的机器、交通运输工具和

　　其他财产;③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;④抵押人

　　依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;⑤抵押人依法承包并经发包方同意

　　抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;⑥依法可以抵押的其他财产。

　　4. 个人保证贷款

　　个人保证贷款是指银行以银行认可的，具有代位清偿债务能力的法人、其他经济组织或

　　自然人作为保证人而向个人发放的贷款。

　　个人保证贷款手续简便，只要保证人愿意提供保证，银行经过核保认定保证人具有保证

　　能力，签订保证合同即可，整个过程涉及银行、借款人和担保人三方，贷款办理时间短，环

　　节少。如果贷款出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款，出现纠纷可通过法律

　　程序予以解决。

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