设计总说明是初步设计文件的主要组成部分，是建筑工程设计在总体设计方面的文字叙述，其内容包括：主要依据、规模和设计范围、指导思想和设计特点，总用地面积、总概算等总指标，以及需要提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

　　★★★★★考点17、设计招标与施工招标、材料供应招标的区别

　　（1）承包任务不同。设计招标的承包任务是承包者通过自己的智力活动，将业主对建设项目的设想转变为可实施的蓝图，而后者则是承包者按设计的明确要求去完成规定的物质生产活动。

　　（2）招标文件内容不同。设计招标文件中仅提出设计依据、工程项目应达到的技术指标、项目限定的工作范围、项目所在地的基本资料、要求完成的时间等内容，而无具体的工作量要求。

　　（3）投标书的编制要求不同。投标人的投标报价不是按规定的工程量清单填写报单价后算出总价，而是首先提出设计初步方案，论述该方案的优点和实现计划，在此基础上再进一步提出报价。

　　（4）开标形式不同。开标时不是由招标单位按公布各投标书的报价高低排定标价次序，而是分别简单公布各初步设计方案的基本构思和意图，而且不排定标价次序。

　　（5）评标原则不同。评标时不过分追求完成设计任务的报价额高低，更多关注于所提供方案的技术先进性，所达到的技术指标、方案的合理性，以及对工程项目投资效益的影响。

　　★★★★★考点18、控规设计及其目的和主要内容

　　控规设计是指控制性详细规划设计。

　　控规设计的目的是为了满足城市规划的深化和管理的需要，控制建设用地性质、使用强度和空间环境，并作为城市规划管理的依据，指导修建性详细规划的编制。

　　控规设计的主要内容如下。

　　（1）详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

　　（2）规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求。

　　（3）提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求。

　　（4）确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。

　　（5）根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界限。

　　（6）制定相应的土地使用与建筑管理规定。

　　★★★★考点19、施工图设计质量控制

　　施工图设计是在初步设计、技术设计或方案设计的基础上进行详细、具体的设计、把工程和设备各构成部分尺寸、布置和主要施工方法等，绘制出正确、完整和详细的建筑和安装详图，并配以必要的详细文字说明。其主要内容如下。

　　（1）全项目性文件。设计总说明，总平面布置及说明，各专业全项目的说明及室外管线图，工程总概算。

　　（2）各建筑物、构筑物的设计文件。建筑、结构、水暖、电气、卫生、热机等专业图纸及说明，以及公用设施，工艺设计和设备安装，非标准设备制造详图、单项工程预算等。

　　（3）各专业工程计算书、计算机辅助设计软件及资料等。各专业的工程计算书，计算机辅助设计软件及资料等应经校审、签字后，整理归档，一般不向建设单位提供。

　　★★★★★考点20、施工图审核

　　施工图审核是指监理工程师对施工图的审核。审核的重点是使用功能及质量要求是否得到满足，并应按有关国家和地方验收标准及设计任务书、设计合同的约定质量标准，针对施工图设计成品，特别是其主要质量特性做出验收评定，签发监理验收结论文件。

　　施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明，是指导施工的直接依据，从而也是设计阶段质量控制的一个重点。施工图纸的审核主要由项目总监理工程师负责组织各专业监理工程师进行，必要时，应组织专家会审或邀请有关专业专家参加。审查设计单位提交的设计图纸和设计文件内容是否准确完整，是否符合编制深度的要求，特别是应侧重于使用功能及质量要求是否满足设计文件和合同中关于质量目标的具体描述，并应提出书面的监理审核验收意见。如果不能满足要求，应监督设计单位予以修改后再进行审核验收。

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