2005精讲班工程造价案例分析

第6讲  工程价款结算与竣工决算

内容提要

1．现行建筑安装工程价款结算方法；
2．竣工决算；

重点难点

1．现行建筑安装工程价款结算方法；
2．工程预付款及计算；
3，工程价款调整方法；
4．竣工决算；
5．新增资产的构成及其价值的确定

内容讲解

第六章  工程款结算与竣工决算

本章考核知识点有：

(1)工程价款借款与支付。调值公式法。
(2)资金使用计划编制与投资偏差分析。
(3)竣工决算内容与编制方法。
(4)新增资产的分类及其价值的确定。

本章在2003年考试中占1题，占20分；2004年1题25分。2005年的考核重点有：

(1) 掌握工程预付款及起扣点的计算。熟悉预付备料款的限额计算及扣回方法。
(2) 掌握工程进度款的支付方法
(3) 熟悉工程造价指数调整法、调值公式法等工程价款价差调整方法。
(4) 掌握新增固定资产价值的确定方法。
(5) 熟悉固定资产、流动资产、无形资产、递延资产的含义及常见代表性费用。

 第一节  工程价款的结算

一、工程价款的主要计算方式

工程价款的结算，合同中可根据不同的情况采取不同的形式。教材介绍了四种方式。实际结算时不止这些方法。

(1)按月结算。这是一种以分部分项工程为对象，实行旬末或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。按月结算是案例分析中重点要掌握的结算办法。
(2)竣工后一次结算。对于规模较小、工期较短（12个月以内）的项目，可实行工程价款每月预支，竣工后一次结算的方式。
(3)分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算，其工程价款可以在每月预支。
(4)目标结算方式。即将合同中的工程内容分解为若干个单元，完成并验收一个单元，就支付该单元的工程价款。
在实际中，按月结算方式是最常用的。