2、了解工程实际情况设计实施方案,具体工程规模等。
3、了解工程实地情况,如水、电供应,配套工程(道路、桥梁、水路等交通情况)材料、设备、施工场地(材料堆放、预制厂)及运输条件。
4、了解建设单位的资金筹措,建设项目中的设备及工器具购置情况,工程监理,征地拆迁赔偿等情况。
5、按集编制的具体资料:如人工工资、材料供应价格及供应地,运输条件及运价、施工条件、施工队伍等外业调查与现场资料搜集主要有:1)、人工工资生产工人基本工资、地区生活补贴(指国家规定的边远地区、特区生活补贴),工资性津贴(指物价补贴、煤燃气补贴、交通费补贴、住房补贴)等。
2)、建筑材料及其他费用到工程所在地调查有关建筑材料价格的情况,并适当购当地资料(即当地定额站制定的地方定额调整及补充定额,基建材料当年的预算价格等)到运输部门购买运价表,装卸费表,到养路部门索取养路费和车船使用税标准等。
(1)、外购材料:调查供应地点和运输条件(包括运输方式和运价)。
(2)、自采材料:自采加工材料(砂、石科)采集位置、材料的质量、储蓄量,开采方式,成品率、运输条件、运价。
(3)、运输:了解车站、码头的运输情况,当地运输类型(汽车、拖拉机)数量、单价及运输规则和装卸费用。
(4)、施工机械:运输工具和主要设备的来源,运距、运输方式及水、电、汽油、柴油、煤等单价。
(5)、材科、设备堆放场地和砼构件预制场,施工临时便道、便桥,临时电力、电讯,生活区等施工现场情况。
(6)、管理、养护、维修、营运设备及工具器具购置的设备单价。例:清扫车、多功能养护车、综合养护作业车、运输车、工程抗险车、排障车、巡逻车、救护车、事故处理车、活动标志牌等应在第二部分设备及工具器具购置费中列出。
(7)、征地和拆迁费用调查,占用土地和青苗补偿的数量(包括永久性和临时性的占地)被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物及还建房的占地,是否有文物,所建工程项目与原有的电力、电讯设施、水利设施、铁路相互干扰情况,还需调查占用土地和青苗补偿单价,拆迁建筑物、电力、电讯设施等赔偿单价到水电部门调查有关水、电费用的征收情况。
6、关于确定综合费率的调查1)、当地的气象资料。例如:气温、降雨、霜冻等。
2)、主、付食供应地点、运距。
3)、施工监理、施工单位的安排,是投资包干,还是招标均需了解。
完成外业调查及现场资料理集后,下步主要是建设项目的工程量,由于项目阶段不同,工程量的计算精度亦不同,例如:预工可阶段工程量只能做估算精度,而初步设计主要是项目的方案比选,有的工程星计算较精确如路面工程,大部分工程如:路基土石方、桥梁工程、互通立交、隧道等工程量计算就不很精确,只有初步设计审批后,各种方案均定下来了,施工图的工程量才是精确的。所以预工可阶段的投资控制只能用估算来控制。初步设计阶段的投资控制只能用概算来控制。
在具体编制估算、概算、预算时,可根据部颁的有关编制办法,指标定额来执行,这里就不再详述了。